Interpretacja indywidualna z dnia 23.09.2011, sygn. ITPP2/443-997/11/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-997/11/AP

Dostawa mediów w związku z najmem pomieszczeń.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 lipca 2011 r. (data wpływu 13 lipca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do dostawy mediów dokonywanej w związku z najmem pomieszczeń - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2011 r. złożono wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do dostawy mediów dokonywanej w związku z najmem pomieszczeń.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Zespół Szkół jest jednostką budżetową. Na okras wakacji letnich wynajmuje pomieszczenia szkoły kontrahentom organizującym w szkole obozy młodzieżowe. Z kontrahentem zawarto umowę najmu pomieszczeń szkoły. Najem opodatkowany jest 23% stawką podatku. W podpisanej umowie znajduje się zapis mówiący, że poza kwotą najmu najemca zapłaci za zużyte media (wodę, ścieki, energię elektryczną i cieplną, gaz, wywóz śmieci) wg faktycznego zużycia, a wynajmujący wystawi refaktury za ww. media. W umowie wyraźnie jest zapisane, że strony ustaliły, iż obciążenie za media nie stanowi elementu czynszu najmu. Rozliczenie to nastąpi do 31 października 2011 r., czyli w innym terminie niż zapłata kwoty najmu.