Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2011, sygn. IPPP1-443-1276/11-2/IGo, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-1276/11-2/IGo

Jaką stawkę podatku VAT Wnioskodawca powinien stosować do obrotu uzyskiwanego z tytułu refakturowania na najemcę kosztów mediów dotyczących mieszkania wynajmowanego na cele mieszkalne?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 12.08.2011r. (data wpływu 19.08.2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na rozliczanie mediów - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19.08.2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na rozliczanie mediów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Od kwietnia 2011 r. Wnioskodawca wynajmuje na cele mieszkalne lokal mieszkalny, będący środkiem trwałym w prowadzonej przez niego indywidualnej działalności gospodarczej. Najemca uiszcza z tego tytułu czynsz najmu oraz dodatkowo pokrywa koszty zużytych mediów (gaz, energia elektryczna, woda).

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy VAT, Wnioskodawca stosuje zwolnienie od podatku do obrotu uzyskanego z tytułu czynszu najmu. Do obrotu uzyskanego z tytułu refakturowania mediów stosował dotychczas stawkę stosowaną przez dostawcę danego rodzaju mediów. Jak wynikało bowiem z poczynionego przez Wnioskodawcę rozeznania, takie rozwiązanie jest stosowane przez większość wynajmujących.