Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2011, sygn. ITPP1/443-986/11/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-986/11/AJ

Stawka podatku na dostawę wody, odprowadzanie ścieków i wywóz nieczystości stałych w związku z najmem na cele użytkowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2011 r. (data wpływu 14 lipca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości stałych w związku z najmem lokali użytkowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 lipca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości stałych w związku z najmem lokali użytkowych.

W złożonym wniosku, jak również jego uzasadnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Oprócz gospodarki zasobami mieszkaniowymi świadczy usługi w zakresie:

• najmu lokali użytkowych
• dostawy wody i odprowadzenie ścieków dla mieszkańców budynku, który nie jest w zasobach spółdzielni.

Ww. czynności jednostka świadczy na podstawie zawartych umów. Umowy na najem lokali użytkowych zobowiązują najemców do:

Najemca zapłaci wynajmującemu czynsz w określonej jednomiesięcznej kwocie plus podatek vat oraz

Czynsz najmu nie obejmuje opłat eksploatacyjnych za wymienione świadczenia związane z lokalem:

1. dostawę wody,