Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.157.2022.1.DR
W zakresie skutków podatkowych cesji praw z umowy deweloperskiej.
W zakresie skutków podatkowych cesji praw z umowy deweloperskiej.
Najem prywatny lokali mieszkalnych.
Czy Spółka będzie miała prawo do zaliczenia w kosztach uzyskania przychodów wydatków z tyt. opłat przyłączeniowych ponoszonych przez Spółkę.
WIS-W usługa - udostępnianie lokalu użytkowego (pokoju z łazienką) na rzecz najemcy (osoby fizycznej).
Podatek od towarów i usług w zakresie uznania przedmiotu transakcji sprzedaży za ZCP, niepodlegania opodatkowaniem oraz prawa do obniżenia podatku VAT.
Czy Spółka ma prawo do zaliczenia w kosztach uzyskania przychodów wydatków z tyt. opłat przyłączeniowych ponoszonych przez Spółkę.
Nie sposób zgodzić się z Pana stanowiskiem, zgodnie z którym może Pan dokonywać dalszych odpisów amortyzacyjnych od budynku mieszkalnego nabytego przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów od dnia 1 stycznia 2023 roku.
Darowizna mieszkania od dziadka.
Możliwość amortyzacji lokali mieszkalnych.
Sprzedaż lokali będzie skutkować powstaniem przychodu z działalności gospodarczej na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – i należy go opodatkować według zasad przewidzianych dla tego źródła.
Prawo do pełnego odliczenia podatku VAT, który został naliczony przy zakupie nieruchomości. Prawo do pełnego odliczenia podatku VAT z faktur zaliczkowych na zakup nieruchomości, od których naliczony podatek VAT został wcześniej odliczony w oparciu o współczynnik proporcji, poprzez złożenie korekt odpowiednich deklaracji VAT, przy zakupie towarów i usług związanych z wykończeniem i wyposażeniem lokalu
Podstawa opodatkowania wynosi zero, gdyż wartość 1/2 części nieruchomości lokalowej, nabyta w drodze zniesienia współwłasności, powinna być pomniejszona o 1/2 kwoty hipoteki.
Odpisy amortyzacyjne od lokali mieszkalnych.
W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe (spłata kredytu na zbywaną nieruchomość i budowa domu).
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, sprzedaży lokalu użytkowego.
WIS TOWAR - lokal mieszkalny wykończony w standardzie pod klucz
Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego po podziale majątku wspólnego małżonków.
W zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku zniesienia współwłasności po prawomocnym przysądzeniu własności.
WIS TOWAR - budynek mieszkalny jednorodzinny
WIS USŁUGA - odpłatne udostępnianie pracownikom w pełni umeblowanych pokoi wieloosobowych, a także pomieszczeń do wspólnego korzystania wraz z dostępem do mediów, za które pobierane jest wynagrodzenie w formie potrącenia z wynagrodzenia za pracę
WIS USŁUGA – odpłatne udostępnianie pracownikom w pełni umeblowanych pokoi wieloosobowych, a także pomieszczeń do wspólnego korzystania wraz z dostępem do mediów, za które pobierane jest wynagrodzenie w formie potrącenia z wynagrodzenia za pracę.
PROBLEM Podatnik przebywał i pracował na terenie Wielkiej Brytanii. Jest polakiem i posiada obywatelstwo polskie. W październiku 2022 r. wrócił do Polski na stałe i otworzył tutaj działalność gospodarczą z dniem 25 października 2022 r. Od 1 listopada 2022 r. jest czynnym podatnikiem VAT. Na chwilę obecną prowadzi działalność informatyczną, natomiast planuje ją rozszerzyć o wynajem lokalu usługowego
Ustalenie czy przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży działki na spłatę byłego małżonka oraz spłatę kredytu na spłatę byłego małżonka w związku z podziałem majątku wspólnego i przyznaniem na wyłączną własność lokalu mieszkalnego będzie wydatkiem na własne cele mieszkaniowe, a tym samym czy będzie uprawniać do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust.