Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.35.2023.3.AB
Uznanie Sprzedających za podatników podatku od towarów i usług w zakresie dostawy Nieruchomości
Uznanie Sprzedających za podatników podatku od towarów i usług w zakresie dostawy Nieruchomości
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki.
Dostawa nieruchomości zabudowanej, dokonana w trybie egzekucji sądowej, będzie opodatkowana podatkiem VAT i ustalony podatek będzie zawarty w kwocie oszacowania nieruchomości dokonanej przez biegłego.
Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej - przeznaczenie dopuszczalne pod zabudowę, zgodnie z MPZP.
Nieuznanie Zainteresowanych za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży 7 działek przeznaczonych pod zabudowę, 2 działek przeznaczonych pod drogi oraz działki leśnej.
Czynność przeniesienia z mocy prawa w zamian za odszkodowanie prawa własności gruntów niezabudowanych, nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Nieuznanie za podatnika w związku ze sprzedażą działek i braku obowiązku zapłaty podatku VAT w przypadku sprzedaży ww. działek.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia od opodatkowania uzyskanego odszkodowania na podstawie przepisu art. 21 ust. 1 pkt 120ustawy o podatku dochodowym.
Brak opodatkowania podatkiem VAT czynności zamiany działek należących do Miasta i Gminy na działki od osoby fizycznej.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Planowana dostawa działek niezabudowanych powstałych z podziału działki nr 1 - będzie dostawą opodatkowaną podatkiem VAT z zastosowanie stawki podatku właściwej dla przedmiotu dostawy.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
Nieuznanie Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży swoich udziałów w Nieruchomości (działkach nr 1, 2 i 3) oraz niepodleganie tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT.
Opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.
Z uwagi na okoliczność, że dla działki wyznaczono linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu dostawa ww. działki w części oznaczonej w Decyzji o warunkach zabudowy jako grunt niezabudowany, mający pozostać gruntem rolnym, nieprzeznaczonym pod zabudowę będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, gdyż tereny te są wyłączone
Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dla sprzedaży działki nr 3.
Uznanie sprzedaży nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Brak uznania Wnioskodawczyni za podatnika z tytułu sprzedaży wydzielonej części nieruchomości gruntowej, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku przy sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości niezbudowanej (działki nr 1) i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.
W związku ze sprzedażą działki brak jest podstaw do uznania Pana za podatnika podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, gdyż nie podjął Pan aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, przekraczających zakres zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.