Interpretacja indywidualna z dnia 19 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.537.2020.9.MB
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Od 1 stycznia 2025 r. zaczną obowiązywać regulacje mające na celu m.in. doprecyzowanie i ujednolicenie przepisów dotyczących podatku od nieruchomości. Nowe przepisy przewidują także możliwość przedłużenia – do 31 marca 2025 r. – złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości przez przedsiębiorców. Między innymi takie rozwiązania wprowadzi ustawa o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach
Zaniechanie poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe (w przypadku umorzenia wierzytelności wynikających z kredytu).
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w mieszkaniu i nieodpłatnego zbycia udziału w garażu.
Opodatkowanie dostawy udziału nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.
Skutki podatkowe nabycia nieruchomości składającej się z dwóch domów mieszkalnych oraz garażu.
Dotyczy skutków podatkowych realizacji programu przez Gminę.
Możliwość opodatkowania przychodów z najmu garażu ryczałtem w wysokości 8,5%.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku (kredyt na lokal mieszkalny z miejscem postojowym) i skutków podatkowych otrzymania kwoty zwrotu z tytułu nadpłaty.
Planowana sprzedaż Lokali Użytkowych oraz Garażu będzie podlegać faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług - do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Określenie roli pomieszczeń przynależnych - tj. komórek lokatorskich i garaży - w ustaleniu podstawy opodatkowania; prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych przez Podwykonawców.
Możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu w części zaciągniętego na zakup mieszkania oraz skutków podatkowych z tytułu zwrotu określonej kwoty przez bank.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Prawo do odliczenia podatku VAT z faktury za montaż ładowarki.
Skutki podatkowe zamiany nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży mieszkania z garażem wykorzystywanego w działalności gospodarczej i wprowadzonego do ewidencji środków trwałych.
Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe nabycia dwóch działek oraz dwóch budynków mieszkalnych w dwóch umowach sprzedaży.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.
Wiele kontrowersji budzi kwestia opodatkowania nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą. Wielokrotnie wypowiadały się w tym zakresie zarówno sądy administracyjne, jak i Trybunał Konstytucyjny. Ale w praktyce problemy nadal powstają, a sądy są zmuszone rozstrzygać coraz to nowe zagadnienia. Jednym z nich jest związanie z działalnością gospodarczą nieruchomości należących do dewelopera.
Ustalenie prawidłowego określenia wartości składników majątku Spółki.
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży Nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości.