Nie ma zgody na odroczenie uchwalenia planów ogólnych
Jak dowiedział się DGP, inwestycje w ramach Krajowego Planu Odbudowy muszą być realizowane zgodnie z harmonogramem. Eksperci ostrzegają, że wymaga to zmian w niedawnej rewolucji przestrzennej
-
-
Podsumowanie 2023 roku: przegląd najważniejszych orzeczeń dla JST
Przedstawiamy zestawienie najważniejszych wyroków sądów z kończącego się 2023 r., jakie zapadły w sprawach z udziałem jednostek samorządu terytorialnego bądź mogą mieć istotne znaczenie dla działalności JST. Wybraliśmy najistotniejsze – w naszej ocenie – z orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego, Naczelnego Sądu Administracyjnego, wojewódzkich sądów administracyjnych, Sądu Najwyższego, Krajowej Izby Odwoławczej
-
Za usunięcie legalnych reklam gmina musi wypłacić odszkodowanie
Tak orzekł wczoraj Trybunał Konstytucyjny. To oznacza duży problem dla gmin, które nałożyły już na przedsiębiorców kary za niedostosowanie się do uchwały krajobrazowej. Dla tych, którzy usunęli reklamy – otwiera się droga do żądania rekompensaty
-
Planowanie przestrzenne: jest nowe weto włodarza i są nowe wątpliwości
Od 24 września wójt, burmistrz albo prezydenta miasta mogą wydać właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości całkowicie nowy rodzaj decyzji zakazującej mu zagospodarowania terenu w sposób sprzeczny z planem miejscowym. Pozostaje tylko rozstrzygnąć, co to znaczy
-
Co z przenoszeniem na inny podmiot decyzji o warunkach zabudowy w części
Jeszcze kilka lat wstecz taka procedura była standardem. Jednak najnowsze orzecznictwo jednoznacznie tę możliwość wyklucza. Stwarza to poważne problemy chociażby przy podziale i sprzedaży projektów farm fotowoltaicznych
-
Plany ogólne już za trzy lata, a pieniędzy z KPO nie ma
Narastają wątpliwości strony samorządowej co do źródeł finansowania zmian w planowaniu i gospodarowaniu przestrzennym proponowanych przez rząd. W szczególnie trudnej sytuacji mogą się znaleźć małe gminy
-
Czy zmieniony art. 37 ust. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym może uchronić gminy przed wypłatą odszkodowań
1 stycznia 2018 r. znowelizowano brzmienie art. 37 ust. 11 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 503; dalej: u.p.z.p.), który określa, w jaki sposób należy ustalać wartość nieruchomości w związku z uchwaleniem dla niej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: m.p.z.p). Przy czym wbrew temu co mówią rzeczoznawcy majątkowi,
-
Obligatoryjne porządkowanie przestrzeni ma się gminom opłacić
Samorządy dopłacą do reformy planowania. Mają jednak na niej zyskać - zminimalizuje ona bowiem zjawisko prywatyzacji korzyści i upublicznienia kosztów
-
Czy stać nas na reformę planowania przestrzennego?
Gdy gminy dyskutują, czy lepiej zlikwidować wsparcie dla lokalnej kultury, czy wyłączać latarnie, będą musiały ponieść olbrzymie koszty nowego prawa
-
Reforma planowania wymaga korekty
Deweloperzy boją się zahamowania procesu inwestycyjnego. A architekci wskazują, że w konsekwencji zmian dotyczących tzw. renty planistycznej ludzie mogą być zmuszeni do zaciągania kredytów
-
Przewidujemy zmianę lex deweloper
Piotr Uściński: Zamiast rewolucji w planowaniu przestrzennym, stawiamy na racjonalną ewolucję. W projekcie nie przewidujemy likwidacji WZ-ek, to kwestia bardziej odległej perspektywy
-
Audyty krajobrazowe jeszcze nie powstały, a już są z nimi kłopoty
Resort rozwoju twierdzi, że sejmiki województw powinny je przyjąć do 15 marca 2022 r. Z naszych informacji wynika, że większość w tym terminie nie zdąży. Problemem są m.in. niejasne przepisy
-
Na walkę z powodziami i suszami poważnych pieniędzy teraz nie ma
Została pożyczka z NFOŚ. Na lepsze oferty trzeba poczekać do nowej perspektywy UE – informuje DGP Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej. Ale finansowanie to nie wszystko. Barierą są przepisy dotyczące m.in. zagospodarowania przestrzennego
-
Kontrola potrzebna, by zapobiec katastrofie
Eksperci są zgodni, że proponowana w „Nowym Polskim Ładzie” możliwość budowania domów o powierzchni do 70 mkw. bez kierownika budowy i bez dziennika budowy to niebezpieczny pomysł
-
Budownictwo do cyfryzacji
Do 2022 r. dostęp do wszystkich usług budowlanych ma się odbywać przez serwis e-budownictwo. W urzędach ruszyła elektroniczna rewolucja
