Jak prawidłowo rozliczyć w VAT, PIT i PCC wydzierżawienie przedsiębiorstwa
-
Czynsz za dzierżawę znaku towarowego można opodatkować ryczałtem
Od przychodu z dzierżawy znaków towarowych można płacić 8,5-proc. ryczałt ewidencjonowany – orzekł NSA. Nie ma więc racji fiskus, który od dawna uparcie twierdzi, że są to przychody z praw majątkowych, a od nich trzeba zapłacić PIT według skali podatkowej (12 proc. lub 32 proc.)
-
Czy w związku z powiększaniem gospodarstwa rolnego o grunty dzierżawione od KOWR rolnik może skorzystać ze zwolnienia tych gruntów z podatku rolnego
Osoby fizyczne - małżeństwo w dniu 20 września 2023 r. przedłużyło dwie umowy dzierżawy z KOWR, jedną zawartą od dnia 13 kwietnia 2018 r. do dnia 10 października 2033 r. na 13,6100 ha, a drugą zawartą od dnia 13 kwietnia 2018 r. do dnia 10.10.2033 r. na 25,8845 ha. W momencie przedłużenia umowy posiadają łącznie gospodarstwo rolne na 107,0453 ha gruntów rolnych, w tym: grunty własne męża - 24,2600
-
Jakie są podatkowe konsekwencje dzierżawy gruntów
PROBLEM Osoba fizyczna nie prowadzi działalności gospodarczej ani rolniczej. Mieszka na terenach miejskich i ma zamiar kupić grunt rolny powyżej 1 ha. W przyszłości chciała ten grunt wynająć innej osobie, tak by mogła z tego pobierać pożytki. Jakie konsekwencje podatkowe będzie miało takie wydzierżawienie gruntu rolnego, a jakie dla osoby wydzierżawiającej? Co i gdzie zgłosić w takim przypadku? Ani
-
Jak rozliczyć w księgach dzierżawę znaków towarowych
Nasza firma udostępnia innym podmiotom własny znak towarowy. Czy jest to rozwiązanie korzystne podatkowo? Jak zewidencjonować operacje z tym związane?
-
Zaległości w podatku od nieruchomości nie uzasadniają wypowiedzenia dzierżawy
Gmina wypowiedziała naszej spółce umowę dzierżawy. Jako przyczynę podano niepłacenie podatku od nieruchomości. Tymczasem w umowie nigdzie nie wskazano, że niepłacenie podatku spowoduje rozwiązanie umowy. Zastrzeżono jedynie, że niepłacenie czynszu przez trzy miesiące albo nieutrzymywanie lokalu w należytym porządku może skutkować wypowiedzeniem. Czy gmina mogła wypowiedzieć dzierżawę?
-
Społeczne Agencje Najmu – korzyści podatkowe dla właścicieli
Od 23 lipca 2021 r. obowiązują przepisy pozwalające tworzyć tzw. Społeczne Agencje Najmu (SAN). Ich zadaniem jest dzierżawa lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych od ich właścicieli oraz wynajmowanie ich osobom fizycznym wskazanym przez gminę. Właściciele takich mieszkań i budynków będą korzystać ze zwolnień podatkowych w podatku dochodowym i VAT.
-
Tarcza 4.0 – dopłaty do oprocentowania, wsparcie dla pracodawców i pracowników, ulgi dla podatników i przedsiębiorców
24 czerwca 2020 r. weszły w życie przepisy tzw. tarczy antykryzysowej 4.0. Jest to kolejna modyfikacja tarczy antykryzysowej wprowadzającej szczególne rozwiązania prawne łagodzące skutki ekonomiczne epidemii COVID-19. W publikacji przedstawiamy, jakie rozwiązania zostały wprowadzone tarczą 4.0.
-
Ulgi udzielane przez jednostki samorządu terytorialnego a pomoc publiczna
Tarcza antykryzysowa zawiera m.in. rozwiązania w zakresie podatku od nieruchomości, które stanowią pomoc publiczną. Do warunków udzielania takiej pomocy odniósł się Prezes UOKIK, który przypomniał o niezbędnych obowiązkach ciążących na podmiotach ubiegających się o pomoc publiczną i udzielających takiej pomocy. Tarcza antykryzysowa nie zniosła tych obowiązków. Dopuszczalne jest tu jednak stosowanie
-
Podatek od nieruchomości obciąża posiadacza zależnego
W przypadku wydzierżawienia lub wynajęcia rzeczy będącej w trwałym zarządzie, podatnikiem podatku od nieruchomości będzie dzierżawca (najemca) jako posiadacz zależny nieruchomości na podstawie umowy zawartej z właścicielem. Umowy tego typu powodują, że podatnikiem jest posiadacz zależny, a nie trwały zarządca.
-
Kiedy przychody z dzierżawy gruntów rolnych podlegają opodatkowaniu PIT – interpretacja MF
Przychody z dzierżawy gruntów rolnych podlegają opodatkowaniu PIT, tylko w przypadku gdy grunty te stanowią gospodarstwo rolne, a dzierżawa odbywa się na cele nierolnicze. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
