Społeczne Agencje Najmu – korzyści podatkowe dla właścicieli

Od 23 lipca 2021 r. obowiązują przepisy pozwalające tworzyć tzw. Społeczne Agencje Najmu (SAN). Ich zadaniem jest dzierżawa lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych od ich właścicieli oraz wynajmowanie ich osobom fizycznym wskazanym przez gminę. Właściciele takich mieszkań i budynków będą korzystać ze zwolnień podatkowych w podatku dochodowym i VAT.

Kto może utworzyć SAN

SAN mogą działać w formie:

• spółki z o.o. lub akcyjnej, w której gmina (gminy) posiada ponad 50% praw głosu (spółki gminnej),
• fundacji,
• stowarzyszenia,
• spółdzielni socjalnej

- art. 22a ust. 2 ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, dalej: ustawa.