Instrukcje VAT
-
Jak ująć w księgach fakturę otrzymaną przez polskiego podatnika od hiszpańskiego agenta nieruchomości
Polski podatnik skorzystał z usługi hiszpańskiego agenta nieruchomości i otrzymał na to fakturę. Jak taką fakturę należy ująć w księgach z punktu widzenia VAT i CIT? Polski podatnik nie ma zarejestrowanej działalności w Hiszpanii dla VAT ani żadnego oddziału.
-
Jak dokonać amortyzacji przebudowanej nieruchomości wykorzystywanej do celów mieszkalnych i prowadzenia działalności gospodarczej
Jestem opodatkowany na zasadach ogólnych. Zakupiłem w 2020 r. nieruchomość figurującą w ewidencji gruntów jako budynek mieszkalny z budynkiem gospodarczym z zamiarem użytkowania jej w celach mieszkalnych i w działalności gospodarczej jako piekarni i sklepu. Nieruchomość tę gruntownie przebudowałem i rozbudowałem wydzielając piekarnię, magazyn, sklep oraz dwa mieszkania. Ponieważ rozpocząłem w styczniu
-
Stosowanie zwolnień przy dostawach nieruchomości – wybrane problemy praktyczne
Sprzedaż nieruchomości może korzystać ze zwolnienia z VAT. Jednak stosowanie tych zwolnień stwarza wiele kontrowersji, gdyż w praktyce nierzadko jest problem z ustaleniem, co jest przedmiotem sprzedaży i które zwolnienie ma zastosowanie.
-
Rekompensata za spadek wartości gruntu jest bez VAT
Kwota wypłacona podatnikowi za wybudowanie na jego działce urządzeń przesyłowych i tym samym spowodowanie, że wartość jego nieruchomości zmalała, ma cechy odszkodowania – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny
-
Czy małżonkowie w związku ze sprzedażą nieruchomości należących do wspólnego majątku małżeńskiego są obowiązani do zarejestrowania się łącznie jako czynny podatnik VAT
Małżonkowie posiadają kilkanaście działek budowlanych i część z nich chcieliby sprzedać. Przez kilka lat wstecz lokowali swoje oszczędności zakupując te działki, nie mieli sprecyzowanych wówczas planów co zrobią z tymi działkami w przyszłości, myśleli, że może dzieci pobudują się na tych działkach lub oni sami w przyszłości na którejś z nich zbudują swój dom lub którąś z działek po prostu sprzedadzą
-
Każdy będzie mógł poznać realne ceny mieszkań
Będzie państwowy portal z cenami transakcyjnymi na rynku nieruchomości. Zdaniem części ekspertów jego uruchomienie może oznaczać rewolucję
-
Część lokatorów spółdzielni mieszkaniowych ma duży problem
Po ponad 30 latach od zmiany ustroju w Polsce wiele spółdzielni mieszkaniowych wciąż nie ma tytułu prawnego do gruntów, na których stoją ich osiedla. Dziś na posiedzeniu parlamentarnego zespołu ds. spółdzielczości mieszkaniowej spróbują znaleźć sposób na rozwiązanie problemu
-
Wójt powinien pobrać opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
Regionalna Izba Obrachunkowa w Łodzi stwierdziła, że wójt gminy nie ma podstaw prawnych do odstąpienia od ustalania i pobierania opłaty adiacenckiej w przypadku wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej.
-
Fundacja rodzinna musi zapłacić 25-proc. CIT od aportu nieruchomości
Zakup przez fundację rodzinną nieruchomości tylko po to, by następnie wnieść ją aportem do spółki kapitałowej, jest niedozwoloną działalnością, z której dochód jest opodatkowany sankcyjnym, 25-proc. CIT – orzekł WSA w Warszawie
-
Czy sprzedaż nieruchomości w 2019 r. przez małżonków zobowiązywała ich do złożenia PIT-39
Podatniczka prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. W 2017 r. podatniczka nabyła wraz z mężem działkę budowlaną za 160 tys. zł. W akcie notarialnym figuruje zapis, że zakup nieruchomości związany jest z działalnością gospodarczą jednego z małżonków. Zakup ten natomiast nie był rozliczony w kosztach działalności. W 2019 r. nieruchomość tą sprzedali jako małżonkowie za 210 tys. zł. Sprzedaż także
-
VAT od darowizn i innych nieodpłatnych dostaw towarów
W codziennej rzeczywistości gospodarczej dość często i z różnych powodów dochodzi do nieodpłatnego wydania towarów (darowizny, przekazania na cele prywatne). W praktyce chodzi m.in. o cele promocyjne, charytatywne czy też ma to związek z planowanym zakończeniem działalności itp. W pewnych przypadkach darowizna czy nieodpłatne wydanie stają się tzw. czynnością zrównaną z dostawą towarów, czyli mają
-
Spółki nieruchomościowe. Problem z ustaleniem wartości bilansowej
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zmienił stanowisko w zakresie ustalania pośredniego posiadania nieruchomości przez spółki nieruchomościowe
-
Czy trzeba zapłacić PIT od sprzedaży nabytego w spadku mieszkania
W 2022 r. nabyłam spadek w postaci mieszkania po moim zmarłym ojcu. Mieszkanie zostało kupione w 2012 r. przez mojego ojca. Po otrzymaniu spadku w 2022 r., w roku następnym, tj. w 2023 sprzedałam mieszkanie, a wartość uzyskaną z mieszkania przeznaczyłam na spłatę kredytu hipotecznego, jaki miałam na swoim mieszkaniu. Pozostała mi kwota ze sprzedaży w wysokości 50 tys. zł. Czy muszę się z niej rozliczyć
-
Przy najmie prywatnym czasem nie uniknie się konieczności zapłaty VAT
Zakwalifikowanie przychodów z najmu do określonego źródła przychodów w PIT nie ma znaczenia na gruncie podatku od towarów i usług. Nie w każdym przypadku jest zaś możliwe skorzystanie ze zwolnienia podmiotowego lub przedmiotowego
