Czy małżonkowie w związku ze sprzedażą nieruchomości należących do wspólnego majątku małżeńskiego są obowiązani do zarejestrowania się łącznie jako czynny podatnik VAT

Małżonkowie posiadają kilkanaście działek budowlanych i część z nich chcieliby sprzedać. Przez kilka lat wstecz lokowali swoje oszczędności zakupując te działki, nie mieli sprecyzowanych wówczas planów co zrobią z tymi działkami w przyszłości, myśleli, że może dzieci pobudują się na tych działkach lub oni sami w przyszłości na którejś z nich zbudują swój dom lub którąś z działek po prostu sprzedadzą. Istnieje zapis prawny, który mówi, że sprzedaż więcej niż jednej działki rocznie podlega sprzedaży tzw. cyklicznej i podlega opodatkowaniu VAT oraz że od tego czasu sprzedający staje się "vatowcem". Małżonek prowadzi swoją prywatną praktykę lekarską, rozlicza się według zryczałtowanego podatku dochodowego i korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości małżonkowie są obowiązani do zarejestrowania się łącznie jako czynny podatnik VAT?