Czy w związku z wynajmem lokalu użytkowego w Polsce od zagranicznej firmy należy rozpoznawać import usług
-
Inwestycje w nieruchomości w księgach rachunkowych
Inwestycje w nieruchomości są coraz częściej występującymi pozycjami w sprawozdaniu finansowym jednostek gospodarczych. Jak je wycenić, jak je prawidłowo wykazać w księgach, kiedy należy je przekwalifikować do innych kategorii - na te pytania odpowiemy w niniejszym opracowaniu.
-
Czy można przekwalifikować nieruchomość z kategorii środki trwałe na nieruchomości inwestycyjne?
Firma posiada nieruchomość, która w tej chwili jest zaliczona do środków trwałych. Jednak właściciel chce ją przekwalifikować na nieruchomość o charakterze inwestycyjnym. Czy fakt, że to był wcześniej środek trwały, ma jakieś znaczenie?
-
Jak potraktować księgowo spadek wartości nieruchomości inwestycyjnej wycenianej według ceny rynkowej?
Mamy nieruchomość inwestycyjną wycenianą według ceny rynkowej. Czy w takim przypadku dokonuje się odpisów aktualizacyjnych, jeśli wartość tej nieruchomości spadnie?
-
Podział majątku wspólnego małżonków - skutki podatkowe
Podział majątku wspólnego związany z rozwodem kończy się często przyznaniem jednej ze stron części aktywów nabytych w trakcie trwania małżeństwa. Zdarza się i tak, że jednej ze stron przyznana zostaje nieruchomość, która może być następnie zbyta. Jeśli jej zbycie ma miejsce przed upływem pięciu lat od podziału majątku powstaje pytanie, czy ta czynność jest objęta podatkiem dochodowym?
-
W jakie nieruchomości warto inwestować
Nasza spółka wygenerowała spory zysk. Część pieniędzy postanowiliśmy zainwestować w nieruchomości w Warszawie. Mamy do dyspozycji na ten cel ok. 450 tys. zł. Jaki rodzaj inwestycji byłby dla nas najkorzystniejszy i przynoszący największe zyski?
-
BILANS 2015. Jak amortyzować, inwentaryzować i wykazać w bilansie przekwalifikowaną do inwestycji nieruchomość
Podatnicy, którzy chcą uzyskiwać korzyści z nieruchomości (gruntów, budynków lub budowli) zaliczonych przez nich uprzednio do środków trwałych, mogą być zainteresowani zmianą ich statusu i przekwalifikowaniem ich do tzw. nieruchomości inwestycyjnych. Celem posiadania nieruchomości zaliczanych do inwestycji jest bowiem uzyskiwanie z nich bezpośrednich korzyści w postaci wzrostu wartości (co dotyczy
-
BILANS 2014. Jak wykazać w księgach rachunkowych ujawnienie środka trwałego
Spółka kilka lat temu otrzymała aportem grunt wraz z dwoma budynkami (tak wpisano w akcie notarialnym). Zostały one wprowadzone do ewidencji środków trwałych w wartościach początkowych stanowiących łącznie kwotę 800 000 zł (100 000 zł - grunt, 200 000 zł - budynek nr 1, 500 000 zł - budynek nr 2). W wyniku przeprowadzonej inwentaryzacji stwierdzono, że oprócz tych dwóch budynków na otrzymanym gruncie
-
Inwestycje w nieruchomości
W przypadku nieruchomości pojawiają się wątpliwości, kiedy należy je wykazać jako środek trwały, a kiedy zaliczyć do inwestycji. W praktyce jednostki niechętnie wykazują nieruchomości jako inwestycje, ponieważ przepisy podatkowe nie uznają tej kategorii. Oznacza to, że w zasadzie jednostki powinny prowadzić podwójną ewidencję dla nieruchomości inwestycyjnych. Niewykazanie jednak nieruchomości jako
-
Kiedy trzeba korygować VAT odliczony przy nabyciu środków trwałych
System VAT umożliwia podatnikom nabywającym towary w celu wykonywania czynności opodatkowanych odliczenie podatku naliczonego. W myśl art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Już czytając ten przepis, można zauważyć, że podatnik
-
3. Jak stosować nowe zasady wyceny nieruchomości inwestycyjnych
Dla jednostek prowadzących rachunkowość nabycie oraz posiadanie nieruchomości wiąże się z koniecznością zaliczenia ich do środków trwałych lub do inwestycji. Prawidłowe zakwalifikowanie posiadanych nieruchomości do jednej z wymienionych grup aktywów jest istotne nie tylko z punktu widzenia ujęcia ich w bilansie (są one wykazywane w innych pozycjach), ale także z powodu różnych zasad wyceny. W szczególnych
-
Kiedy nieruchomość jest środkiem trwałym a kiedy inwestycją
Spółka zajmująca się przewozem towarów posiada nieruchomości, które nabyła w celu ich wynajmowania poszczególnym przedsiębiorstwom transportowym. Czy takie nieruchomości powinny być zaewidencjonowane jako środki trwałe?
-
Inwestycje w nieruchomości w polskim prawie bilansowym
Jakie aktywa klasyfikowane są do kategorii inwestycji w nieruchomości? Co oznacza pojęcie nieużytkowanie aktywa przez jednostkę uwzględnione w definicji ustawowej inwestycji? Jak wycenia się inwestycje w nieruchomości w sprawozdaniach finansowych?
-
Nieruchomości - środki trwałe czy inwestycje
Jedną z ciekawszych - a co za tym idzie, trudniejszych - kwestii w znowelizowanej ustawie o rachunkowości są nieruchomości zaliczane do inwestycji. W związku z tymi aktywami pojawiają się pytania o kryteria ich odróżnienia od środków trwałych oraz zasady ich wyceny.
-
Inwestycja budowlana
Rok 2002 jest pierwszym, w którym podatnikom rozpoczynającym budowę domu nie będzie przysługiwało prawo do odliczenia od podatku poniesionych wydatków na budowę domu. Nie będą mogli również skorzystać z ulgi na zakup działki budowlanej. Czy zatem budowanie stanie się inwestycją tylko dla bogatych? Wprowadzone zmiany w podatkach niewątpliwie będą miały istotny wpływ na nowe inwestycje w budownictwie
