Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.340.2023.3.KM
Opodatkowanie sprzedaży działek w użytkowaniu wieczystym.
Opodatkowanie sprzedaży działek w użytkowaniu wieczystym.
Sprzedaż prawa własności nieruchomości, w myśl art. 32 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, stanowiących własność Skarbu Państwa na rzecz obecnego użytkownika wieczystego, w sytuacji gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Skutki podatkowe dostawy zabudowanych działek.
Nieuznanie przedmiotu Transakcji za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część i w konsekwencji uznanie Transakcji sprzedaży za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, brak możliwości zwolnienia z opodatkowania Transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości, prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego wynikającego z faktury
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (przekształcenie prawa wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności nieruchomości).
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży budynku magazynowego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z naniesieniami.
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zbycia nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego dla nieruchomości nastąpiło przed 1 maja 2004 r.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości na rzecz obecnego użytkownika wieczystego
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług czynności sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz obecnego użytkownika wieczystego.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz budynku.
Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do transakcji przekazania w ramach podzielonego na etapy aportu prawa użytkowania wieczystego Działek gruntu wraz z posadowionymi na nich budynkiem i budowlami.
Dostawa w części dotyczącej Budowli na gruncie w użytkowaniu wieczystym, będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC, jeżeli Strony zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaż będzie wyłączona z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
Skutki podatkowe sprzedaży działki w użytkowaniu wieczystym z rozpoczętą budową.
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek wraz z zabudowaniami.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku.
Dotyczy uznania, że sprzedaż prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności posadowionych budynków oraz oddanie w użytkowanie na podstawie umowy stanowią na gruncie podatku VAT odrębne czynności, a w konsekwencji są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu podatkiem VAT, oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego na podstawie otrzymanych faktur VAT z tytułu umowy dzierżawy.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług transakcji zbycia w drodze egzekucji komorniczej prawa użytkowania wieczystego działek nr 1 i nr 2 oraz prawa własności położonych na działce nr 3 budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego tej działki i prawa własności położonych na działkach nr 1, nr 2 i 3 urządzeń budowlanych.
Dotyczy skutków podatkowych zbycia, w trybie art. 14 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, prawa własności nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości 1, Nieruchomości 2 i Nieruchomości 3.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r.
Czy czynność nabycia prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem odrębnej własności budynku spowodowała powstanie po stronie Wnioskodawcy przychodu, który należy przyporządkować do przychodów z art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynku i budowli.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności działki na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.