Interpretacja indywidualna z dnia 21 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.332.2023.3.AG
Brak opodatkowana podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działkach.
Brak opodatkowana podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działkach.
W zakresie braku uznania Sprzedającej za podatnika VAT z tytułu planowanej transakcji sprzedaży udziału w Nieruchomości.
Sprzedaż udziałów w Nieruchomości (działce niezabudowanej) będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona) - do opisanej transakcji znajduje zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Sprzedaż udziałów w Nieruchomości (działce niezabudowanej) będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona) - do opisanej transakcji znajduje zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Z tytułu sprzedaży działki, będzie Pani stroną dokonującą czynności opodatkowanej tym podatkiem i będzie Pani występowała w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, zatem będzie Pani zobowiązany do wystawienia faktury dokumentującej tą sprzedaż.
Do opisanej transakcji (sprzedaży Nieruchomości - działki zabudowanej Melioracją) znajduje zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Brak opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanych.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek nabytych w wyniku podziału majątku wspólnego po rozwodzie.
Skoro sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana w całości podatkiem od towarów i usług, z uwagi na rezygnację ze zwolnienia, to sprzedaż ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanych.
Dotyczy braku uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.
Tylko Wnioskodawczyni będzie występować w charakterze podatnika dla całości transakcji sprzedaży nieruchomości. Planowana sprzedaż podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT.
Podleganie opodatkowaniu oraz prawo do odliczenia podatku VAT sprzedaży działek.
Sprzedaż działek nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości. Sprzedaż ta nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym nie spowoduje obowiązku zapłaty podatku dochodowego.
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanych działek gruntu.
NIepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Interpretacja indywidualna dotycząca podatku od towarów i usług w zakresie uznania dostawy Nieruchomości R za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia, udokumentowania tej dostawy oraz prawa Kupującego do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktur dokumentujących dokonanie Transakcji.
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości niezabudowanych (majątek prywatny).
Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynku i budowli.
Skutki podatkowe nabycia nieruchomości.
Uznanie przedmiotu Transakcji 1 za zorganizowaną część przedsiębiorstwa i wyłączenie z opodatkowania VAT zbycia zespołu składników majątkowych na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług oraz i nieuznanie Transakcji 2 obejmującej część lub wszystkie działki za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa i brak wyłączenia z opodatkowania VAT zbycia działek na podstawie art. 6 pkt
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1 będącej we współwłasności małżeńskiej i brak obowiązku zapłaty podatku VAT od ww. transakcji.
Kupujący będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z zakupem działki nr 2. W analizowanym przypadku będą spełnione - przewidziane w art. 86 ust. 1 ustawy - przesłanki warunkujące prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nabyta przez Kupującego nieruchomość będzie służyła czynnościom opodatkowanym, a Kupujący jest czynnym podatnikiem podatku VAT.