Interpretacja indywidualna z dnia 17.09.2019, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.343.2019.1.RK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.343.2019.1.RK
Skuteczność wyboru opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu
Skuteczność wyboru opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu
Stwierdzenie, czy czynności obciążania byłych najemców/dzierżawców opłatą za bezumowne korzystanie z nieruchomości podlegają opodatkowaniu VAT.
Opodatkowanie przychodów z najmu lokali mieszkalnych
możliwość opodatkowania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych
Skutki podatkowe związane z najmem lokalu mieszkalnego na rzecz Spółki cywilnej, w której Wnioskodawca jest wspólnikiem
Opłata, którą Wnioskodawca obciąża (i będzie obciążał co miesiąc aż do wydania nieruchomości lub przeprowadzenia egzekucji) byłego dzierżawcę jest opłatą za świadczenie przez Wnioskodawcę usług, które na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy podlegają opodatkowaniu.
Wydatki na wynajem mieszkania w innym mieście niż siedziba działalności podatnika.
opodatkowanie kwoty otrzymanej od najemcy z tytułu przedterminowego rozwiązania umowy najmu oraz braku obowiązku wystawienia faktury VAT
Czy kwoty Świadczeń Gwarancyjnych 1-6 wypłacone przez Sprzedającego na rzecz Kupującego będą mogły stanowić dla Wnioskodawcy jako wspólnika (komandytariusza Sprzedającego), koszty uzyskania przychodu na podstawie art. 15 ust. 1 w zw. z art. 5 ust. 2 updop?
Czy możliwe jest zastosowanie do przychodów z tego tytułu opodatkowania na zasadzie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych ze stawką 8,5 % w myśl art. 9 ustawy z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?
Czy opisane czynności związane z wynajmem jednego lokalu Wnioskodawca może rozliczać podatkiem zryczałtowanym w wysokości 8,5% jako osoba fizyczna?
Prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z rozliczania rat leasingowych (niezależnie od jego formy), ewentualnie czynszu najmu długoterminowego, a także wydatków związanych z przygotowaniem jachtu do odbywania spotkań, narad, szkoleń głównie usługi cateringowej, zakupu żywności, napojów, zakupu paliwa, olejów, opłat za przeglądy jachtu oraz innych związanych z jego użytkowaniem.
W zakresie sposobu opodatkowania usługi najmu lokali mieszkalnych świadczonej na rzecz Spółki, celem zakwaterowania jej pracowników.
Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w sytuacji gdy środki finansowe uzyskane ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku zostaną przeznaczone na zakup lokalu mieszkalnego, który czasowo będzie wynajmowany.
Czy właściwe będzie odliczanie kosztów leasingu oraz kosztów związanych z eksploatacją tych maszyn od podatku dochodowego działalności w początkowej fazie, gdy działalność uzyskuje przychód jedynie z działalności, jaką jest praktyka lekarska?
Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w sytuacji gdy dochód z wynajmu lokalu mieszkalnego - nabytego za środki finansowe ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku zostanie przeznaczony na spłatę kredytu.
możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu osiągniętego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, w przypadku nabycia dwóch lokali mieszkalnych, które będą wynajmowane
Koszty dostawy mediów (energii elektrycznej, wody, ścieków, c.o.), należy opodatkować według zasad właściwych dla konkretnej usługi, a zatem zastosować stawkę wynikającą z faktur wystawianych na Wnioskodawcę przez dostawcę mediów. Natomiast w odniesieniu do rozliczenia kosztów wywozu odpadów oraz utrzymania czystości w pomieszczeniach wspólnych należy opodatkować wg stawki właściwej dla usługi najmu
Ustalenie podstawy opodatkowania dzierżawy nieruchomości (podatek od nieruchomości).
Wydatki ponoszone przez spółki komandytowe, w których Wnioskodawca jest wspólnikiem, z tytułu najmu nieruchomości od Wnioskodawcy jako podmiotu prowadzącego indywidualną działalność gospodarczą, mogą stanowić koszty uzyskania przychodów dla tych spółek, przy czym dla Wnioskodawcy ww. wydatki mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów proporcjonalnie do jego prawa do udziału w zyskach.
możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów opłaty z tytułu przedterminowego zakończenia umowy najmu
zwolnienie od podatku VAT usługi najmu lokali mieszkalnych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy