Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.707.2019.2.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.707.2019.2.AB

zwolnienie z opodatkowania świadczonych usług najmu lokalu mieszkalnego na rzecz podmiotów gospodarczych na cele mieszkaniowe ich pracowników

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 października 2019 r. (data wpływu 21 października 2019 r.), uzupełnionym pismem z 11 grudnia 2019 r. (data wpływu 11 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania świadczonych usług najmu lokalu mieszkalnego na rzecz podmiotów gospodarczych na cele mieszkaniowe ich pracowników jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania świadczonych usług najmu lokalu mieszkalnego na rzecz podmiotów gospodarczych na cele mieszkaniowe ich pracowników.

Pismem z 11 grudnia 2019 r. (data wpływu 11 grudnia 2019 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w związku z wezwaniem organu z 22 listopada 2019 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.707.2019.1.AB.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Podatnik jest osobą fizyczną, która prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i z tego tytułu jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Przeważającym PKD dla prowadzonej działalności jest PKD 71.20.B Pozostałe badania i analizy techniczne. Przedmiotem działalności gospodarczej podatnika nie jest wynajmowanie mieszkań. Wnioskodawca prowadzi podatkową książkę przychodów i rozchodów, opłaca podatek na zasadach ogólnych. Jest polskim rezydentem podatkowym. Podatnik jest właścicielem jednego mieszkania w bloku, które nabył poza prowadzoną działalnością gospodarczą i nie wprowadził go do ewidencji środków trwałych Z tytułu wynajmu mieszkania rozlicza się na zasadach ryczałtu, składając z tego tytułu PIT-28R. Do tej pory mieszkanie wynajmowane było jedynie osobom fizycznym, nieprowadzącym działalności gospodarczej. Umowy, z których wynikał mieszkaniowy cel wynajmu zawierane były na okresy długoterminowe - zazwyczaj około roku i dłużej. Wnioskodawca w przyszłości planuje wynajmować powyższe mieszkanie (lokal mieszkalny) na cele mieszkaniowe podmiotom gospodarczym (spółkom i osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą) celem udostępnienia tego lokalu pracownikom tych podmiotów. Z zawieranych umów najmu lokalu mieszkalnego będzie jednoznacznie wynikało, że umowy te dotyczą lokalu mieszkalnego i że najemca zobowiązuje się do wykorzystywania wynajmowanego lokalu mieszkalnego wyłącznie na cele mieszkaniowe swoich pracowników. Umowy te planuje zawierać również na okresy długoterminowe (około roku i powyżej) - w szczególności nie zamierza wynajmować mieszkania na doby czy tygodnie. Wnioskodawca klasyfikuje dokonywany przez siebie wynajem obecny i przyszły do PKWIU 68.20.11.0.