Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.690.2019.1.ASY, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.690.2019.1.ASY

zwolnienie od podatku VAT usług najmu lokali mieszkalnych Spółce

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 10 października 2019 r. (data wpływu 18 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT usług najmu lokali mieszkalnych Spółce jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 października 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT usług najmu lokali mieszkalnych Spółce.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą polegającą na wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi PKD 68.20.Z. W ramach działalności gospodarczej Wnioskodawca wykorzystuje nieruchomość mieszkalną, której jest właścicielem. Wnioskodawca zamierza wynająć tą nieruchomość Spółce A, która prowadzi profesjonalną działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości. Spółka A w dalszej kolejności podnajmie wynajmowany od Wnioskodawcy lokal mieszkalny osobie trzeciej (fizycznej) tylko i wyłącznie na zaspokojenie jej celów mieszkaniowych. Z zawartej między Wnioskodawcą, a Spółką A umowy jasno wynika, że wynajmowany przez Wnioskodawcę lokal jest lokalem mieszkalnym. Umowa zawiera również klauzulę, iż Spółka A może podnająć tenże lokal mieszkalny osobie trzeciej, ale wyłącznie na cele mieszkaniowe.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy Wnioskodawca ma prawo do zastosowania zwolnionej stawki VAT w przypadku wynajęcia lokali mieszkalnych Spółce A, jeżeli z umowy zawartej między stronami wynika, że lokal mieszkalny może być podnajęty osobie trzeciej, ale tylko i wyłącznie na cele mieszkaniowe?