Interpretacja indywidualna z dnia 23.07.2010, sygn. IBPP3/443-302/10/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-302/10/KO
opodatkowanie opłat eksploatacyjnych
opodatkowanie opłat eksploatacyjnych
1. Czynności wykonywane przez Spółdzielnię, związane z udostępnieniem członkom Spółdzielni terenu parkingu społecznego, za które pobierana jest opłata w wysokości pokrywającej kwotę podatku od nieruchomości i opłaty za użytkowanie gruntu za zajmowany teren, podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki podatku VAT w wysokości 22% - stosownie do art. 41 ust. 1 ww. ustawy. 2. Czynności
Obniżona do wysokości 7% stawka podatku VAT ma zastosowanie wyłącznie w odniesieniu do sprzedawanych części obiektów budownictwa mieszkaniowego z wyłączeniem miejsc postojowych, które podlegają opodatkowaniu stawką podstawową, tj. 22%.
Kiedy nastąpiło nabycie przez wnioskodawcę nieruchomości (garażu). W dniu przekazania garażu czyli 16 października 2008r., czy w dniu ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności, tj. 23 kwietnia 2009r.?
Czy wydatek poniesiony na zakup zestawu do bramy garażowej oraz zestawu do bramy wjazdowej można odliczyć w ramach ulgi rehabilitacyjnej?
stwierdzić należy, iż złożenie korekty deklaracji VAT-7 w przypadku obniżenia podatku należnego nieprawidłowo wykazanego w ewidencji i deklaracjach za dane okresy rozliczeniowe jest możliwe w ciągu 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. Natomiast korekta zawyżonej stawki VAT w odniesieniu do sprzedanych wraz z lokalem miejsc postojowych, wykazanej w fakturach
Czy opłata z tytułu eksploatacji i utrzymania garaży z prawem odrębnej własności, winna być opodatkowana stawką podatku od towarów i usług w wysokości 22% VAT?
Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa w ostatecznym rozliczeniu zadania inwestycyjnego do umowy o budowę lokalu mieszkalnego i garażu w celu ustanowienia prawa odrębnej własności, prawidłowo ustaliła koszt budowy 1m2 powierzchni użytkowej ze stawką podatku od towarów i usług 7% dla lokalu mieszkalnego i 22% dla garażu?
Czy Spółdzielnia winna opodatkować kwotę opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu oraz kwotę podatku od nieruchomości dotyczącą garaży 22% stawką podatku VAT w sytuacji kiedy stanowią one odrębne pozycje kosztów w fakturze opłat za użytkowanie garażu?
prawo do zastosowania stawki 7% przy sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego
Stawka podatku VAT dla sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i prawem wyłącznego korzystania z miejsca postojowego
Spółdzielnia Mieszkaniowa działa zgodnie z obowiązującym prawem pobierając od swoich członków, posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do garaży, podatek VAT w wysokości 22% w ramach opłat eksploatacyjnych tj. podatek od nieruchomości oraz opłatę za wieczyste użytkowanie gruntów.
Stawka podatku VAT dla sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z garażem, na którego przeniesienie prawa własności będzie sporządzony jeden akt notarialny.
Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego i spłatę długów prywatnych.
Czy zasadnym jest zaliczanie przez Spółdzielnię podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie terenu jako usługi i naliczanie od nich podatku VAT (garaż)?
Czy do sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części wspólnej podziemnego parkingu można zastosować stawkę w wysokości 7%, przewidzianą przez art. 41 ust. 12 i ust.12a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług?
Prawidłowość stosowania stawki podatku do dostawy budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej i bliźniaczej wraz z pomieszczeniem garażowym.
Opodatkowanie opłat eksploatacyjnych za użytkowanie garaży.
Dostawa lokalu mieszkalnego wraz z balkonem, przynależnym pomieszczeniem gospodarczym w piwnicy oraz udziałem w prawie własności gruntu przynależnego do lokalu mieszkalnego, pomieszczenia gospodarczego i części wspólnych budynku niezwiązanych z miejscami parkingowymi podlega opodatkowaniu preferencyjną stawką podatku VAT w wysokości 7%. Sprzedaż prawa do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego
Czy przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz garażu podlega zwolnieniu od opodatkowania w części wydatkowanej na spłatę kredytu zaciągniętego na ich nabycie na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006r.,
Czy przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz garażu podlega zwolnieniu od opodatkowania w części wydatkowanej na spłatę kredytu zaciągniętego na ich nabycie na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006r.,
opodatkowanie dochodu uzyskanego ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do boksu garażowego.
Czy Wnioskodawczyni powinna dokonać wyceny gruntu oraz garażu i zapłacić od tego 19% podatku, w sytuacji jeśli grunt, dom oraz garaż stanowią jedną nieruchomość?
Dot. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do garażu.