Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2010, sygn. IBPP3/443-159/10/PH, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-159/10/PH

Czy zasadnym jest zaliczanie przez Spółdzielnię podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie terenu jako usługi i naliczanie od nich podatku VAT (garaż)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 10 marca 2010r. (data wpływu 11 marca 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kosztów eksploatacji garażu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 marca 2010r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kosztów eksploatacji garażu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Od wielu lat Wnioskodawca posiada spółdzielcze własnościowe prawa do garażu. Większość takich garaży administrowana jest przez Spółdzielnię. W maju 2008r. Spółdzielnia, powołując się na nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustaliła zaliczkę stawki eksploatacyjnej dla garaży w wysokości 47,85 zł netto i podatek VAT 22%, co uczyniło 58,38 zł miesięcznie. Wielkość nowej stawki eksploatacyjnej w stosunku do poprzedniej wzrosła prawie trzykrotnie, w związku z czym Wnioskodawca zwrócił się do Spółdzielni o wyjaśnienie przyczyny takiego wzrostu.

W odpowiedzi na swoje pismo Wnioskodawca został poinformowany o składnikach opłaty eksploatacyjnej, na którą składają się następujące wielkości jednostkowe (na m2 powierzchni użytkowej / miesiąc):