Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2010, sygn. IBPP2/443-242/10/JJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-242/10/JJ

Czy Spółdzielnia winna opodatkować kwotę opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu oraz kwotę podatku od nieruchomości dotyczącą garaży 22% stawką podatku VAT w sytuacji kiedy stanowią one odrębne pozycje kosztów w fakturze opłat za użytkowanie garażu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2010r. (data wpływu 16 marca 2010r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 czerwca 2010r. znak: SMS/1463/06/10 (data wpływu 14 czerwca 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kwoty opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu oraz kwoty podatku od nieruchomości dotyczących garaży 22% stawką podatku VAT w sytuacji kiedy stanowią one odrębne pozycje kosztów w fakturze opłat za użytkowanie garażu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2010r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 14 czerwca 2010r. znak: SMS/1463/06/10 (data wpływu 14 czerwca 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kwoty opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu oraz kwoty podatku od nieruchomości dotyczących garaży 22% stawką podatku VAT w sytuacji kiedy stanowią one odrębne pozycje kosztów w fakturze opłat za użytkowanie garażu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej również Spółdzielnia) jest użytkownikiem wieczystym gruntu, m.in. działek na których w latach 70-tych ub. wieku zostały wybudowane garaże, które użytkowane są na zasadach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a Spółdzielnia pobierała opłatę eksploatacyjną za jeden garaż np. 12 zł netto + 22% VAT miesięcznie. Składnikami tej opłaty jako elementy cenotwórcze są m.in. opłata za wieczyste użytkowanie gruntu oraz podatku od nieruchomości, które Spółdzielnia zbiorczo odprowadza do kasy Gminy.