Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2010, sygn. ILPP1/443-289/10-2/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-289/10-2/HW

Czy do sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części wspólnej podziemnego parkingu można zastosować stawkę w wysokości 7%, przewidzianą przez art. 41 ust. 12 i ust.12a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki komandytowej, przedstawione we wniosku z dnia 1 marca 2010 r. (data wpływu 12 marca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na dostawę lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części wspólnej podziemnego parkingu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na dostawę lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części wspólnej podziemnego parkingu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zajmuje się budową budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w których znajduje się część podziemna przeznaczona na miejsca postojowe oraz dostawą lokali znajdujących się w ww. budynkach. Przy czym, nabywcy lokalu mieszkalnego wraz z nim nabywają również udział w nieruchomości oraz udział w podziemnej części budynku, w której znajdują się wydzielone miejsca parkingowe. Sporządzana jest jedna umowa, która przewiduje nabycie lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części podziemnej z prawem do wyłącznego korzystania z określonego miejsca parkingowego. Prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego jest integralnie związane z prawem własności lokalu mieszkalnego. Miejsca postojowe nie są wyodrębnione trwałymi ścianami.