Interpretacja indywidualna z dnia 21 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.948.2023.1.TR
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Kupującemu będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z Transakcją po otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury potwierdzającej jej dokonanie. Wynika to z faktu, że w analizowanym przypadku będą spełnione - wskazane w art. 86 ust. 1 ustawy - przesłanki warunkujące prawo do odliczenia podatku naliczonego. Tym samym, Kupujący będzie miał również
Transakcja zamiany działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie może skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy. Podstawą opodatkowania dla Nadleśnictwa, z tytułu dostawy nieruchomości dokonanej na rzecz Gminy, w ramach przedmiotowej zamiany, będzie ustalona przez strony wartość transakcji zamiany, tj. wartość nieruchomości Gminy.
Zbycie działki i przeznaczenie pieniędzy z jej zbycia na kredyt oraz na wykończenie.
Opodatkowanie sprzedaży działki zabudowanej i odliczenie podatku przez Kupującego.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działek.
Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy za ustalonym odszkodowaniem nieruchomości niezabudowanych, oraz zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy za ustalonym odszkodowaniem nieruchomości zabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży działek.
Skutki podatkowe umowy sprzedaży prawa własności niezabudowanej nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży działek.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży Nieruchomości. Zwolnienie od podatku VAT transakcji sprzedaży Nieruchomości. Możliwość rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży Nieruchomości. Prawo Kupującego do odliczenia podatku VAT wynikającego z zakupu przedmiotowej Nieruchomości.
Brak uznania Wnioskodawcy 1 i Wnioskodawcy 2 za podatników podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży Nieruchomości oraz braku konieczności dokumentowania tej sprzedaży fakturą.
Sprzedaż wydzielonych z Nieruchomości działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Ustalenie podstawy opodatkowania dla transakcji zamiany nieruchomości (działek) z Gminą i zwolnienia tej transakcji od podatku od towarów i usług.
Nieuznanie za podatników podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziałów w działkach oraz udziałów w drodze dojazdowej do tych działek.
Podatek od towarów i usług w zakresie nieuznania sprzedaży działek za czynność wykonaną w ramach działalności gospodarczej oraz braku podlegania opodatkowaniu ww. czynności.
Brak jest przesłanek pozwalających uznać, że dokonując sprzedaży działek wydzielonych z działki nr 1 wystąpi Pan w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Tym samym, sprzedaż ww. działek nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy.
Uznanie, że sprzedaż Nieruchomości wraz z posadowionymi na niej Istniejącym Budynkiem i Naniesieniami nie będzie stanowić zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa o których mowa w art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, a w konsekwencji będzie podlegać opodatkowaniu VAT, dostawa Istniejącego Budynku i Naniesień oraz działek gruntu składających się na Nieruchomość, na których są one posadowione
Skutki podatkowe zbycia działek.
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży niezabudowanych działek.