Interpretacja indywidualna z dnia 27.02.2012, sygn. ITPP1/443-1692/11/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1692/11/BK
Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania mediów na rzecz najemców.
Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania mediów na rzecz najemców.
Zakres opodatkowania rozliczeń dotyczących kosztów zarządu nieruchomością wspólną i mediów pomiędzy wspólnotą a jej członkami.
Jaka stawka podatku VAT jest właściwa dla transakcji refakturowania opłat z tytułu usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków (PKWiU 36.00.30, PKWiU 37.00.11)?
Wnioskodawca obciążając najemców lokali użytkowych kosztami zużytych mediów winien do podstawy opodatkowania włączyć wartość zużytych mediów. Jednocześnie do całości świadczonej usługi najmu winien zastosować od 1 stycznia 2011 r. stawkę właściwą dla usługi zasadniczej - usługi najmu, tj. stawkę podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy. Obowiązek podatkowy
Zastosowanie właściwej stawki przy odsprzedaży mediów związanych z usługą najmu
Dot. stawki podatku z tytułu obciążania najemców powierzchni komercyjnych kosztami zużycia wszystkich mediów, w tym usług dostarczania wody i odprowadzenia ścieków oraz obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży (refakturowania) mediów energii elektrycznej, energii cieplnej i usług telekomunikacyjnych oraz tzw. usług komunalnych (sprzedaży wody odprowadzenia ścieków) najemcom lokali użytkowych
Zastosowanie właściwej stawki przy refakturowaniu opłat za media oraz określenie okresu od jakiego obowiązuje zmiana stawki z obniżonej (właściwej dla danego rodzaju usługi) na stawkę podstawową, przy refakturowaniu mediów
W przypadku obciążania najemcy fakturą za zużycie wody i odprowadzanie ścieków zastosowanie znajduje stawka podatku VAT właściwa dla usługi głównej (usługi najmu części budynku).
Dot. obciążania Współwłaścicieli kosztami usług dostarczania wody i odprowadzenia ścieków oraz obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży (refakturowania) mediów energii elektrycznej, energii cieplnej i usług telekomunikacyjnych oraz tzw. usług komunalnych (sprzedaży wody odprowadzenia ścieków) Współwłaścicielom
Opodatkowanie, dokumentowania oraz prawidłowości zastosowania stawki podatku na okoliczność przeniesienia na kontrahenta kosztów zniszczonej zieleni.
Nieruchomość ma kilku współwłaścicieli. Każdy jest podatnikiem VAT. Jeden ze współwłaścicieli, upoważniony przez pozostałych, zawiera umowę o dostawę mediów. Otrzymuje fakturę na 100%. Następnie refakturuje media ze stawką 8%, w proporcjach odpowiednich do udziałów, na każdego ze współwłaścicieli. Z kolei każdy ze współwłaścicieli refakturuje te koszty na najemców również z zastosowaniem stawki 8%.
Świadczenie usługi użyczenia lokalu użytkowego wraz ze świadczeniami dodatkowymi (dostawa wody, odbiór nieczystości, centralne ogrzewanie) stanowi jedną usługę, do podstawy opodatkowania której należy doliczyć również te świadczenia oraz zastosować jednolitą stawkę podatku, właściwą dla usługi zasadniczej tj. 23%.
Czy stosowanie stawki dla mediów refakturowanych łącznie ze świadczeniem głównym jakim jest najem winno być takie same jak usługa główna: najem zwolniony media zwolnione, najem VAT 23% - media opodatkowane 23% podatku VAT?
Czy do wystawianych przez Wnioskodawczynię faktur za dostawę wody i odprowadzanie ścieków na rzecz korzystającego wyłącznie z przyłączenia do sieci wodnej oraz elektrycznej, może mieć zastosowanie opodatkowanie obniżoną stawką podatku VAT 8%.
Opodatkowanie usługi hotelowej świadczonej poza terytorium kraju.
1. Dostawa mediów (zużycie gazu, wywóz nieczystości stałych, zużycie wody oraz odprowadzanie ścieków) najemcom lokali użytkowych nie podlega refakturowaniu, tylko jest elementem czynszu podlegającym opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi wynajmu.2. Można wystawić dwie faktury: jedną na równowartość czynszu, drugą na równowartość mediów przy zachowaniu tej samej stawki podatku VAT, jeśli tak wynika
Czy Spółka postępuje właściwie traktując dostawę mediów dla najemców jako odsprzedaż? Czy Spółka prawidłowo nalicza VAT - należny w przypadku otrzymania noty za dostawę mediów od wspólnoty mieszkaniowej?
zastosowanie właściwej stawki podatku obowiązującej przy obciążaniu najemców kosztami mediów
Wnioskodawca refakturując na najemcę lokalu mieszkalnego koszt zużycia mediów będzie zobowiązany do zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.
Jak obciążyć zagranicznego kontrahenta opłatami drogowymi poniesionymi w innych krajach UE?
zastosowanie właściwej stawki podatku obowiązującej przy obciążaniu najemców lokali zarówno użytkowych jak i mieszkalnych kosztami mediów oraz możliwość refakturowania podatku od nieruchomości na współwłaścicieli nieruchomości.
Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania mediów na rzecz najemców.
Refakturowanie kosztów mediów na najemcę lokalu użytkowego