Interpretacja indywidualna z dnia 02.03.2012, sygn. IPPP3/443-1549/11-2/KB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1549/11-2/KB

Świadczenie usługi użyczenia lokalu użytkowego wraz ze świadczeniami dodatkowymi (dostawa wody, odbiór nieczystości, centralne ogrzewanie) stanowi jedną usługę, do podstawy opodatkowania której należy doliczyć również te świadczenia oraz zastosować jednolitą stawkę podatku, właściwą dla usługi zasadniczej tj. 23%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 01.12.2011 r. (data wpływu 05.12.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie właściwej stawki podatku dla usług dostawy wody, odbioru nieczystości oraz centralnego ogrzewania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.12.2011 r. wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie właściwej stawki podatku dla usług dostawy wody, odbioru nieczystości oraz centralnego ogrzewania.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Gmina jest jednostką samorządu terytorialnego zarejestrowaną jako czynny podatnik VAT. Gmina zawiera umowy najmu lokali mieszkalnych (zwolnionych od podatku VAT) oraz użytkowych (opodatkowanych stawką podstawową), w których określany jest czynsz najmu, jak również opłaty dotyczące mediów (energii, poboru wody, odbioru nieczystości, centralnego ogrzewania, wywozu nieczystości). W umowie użyczenia lokalu użytkowego zawarty jest zapis następującej treści: Biorący do używania obowiązany jest uiszczać Użyczającemu opłaty związane z eksploatacją lokalu. Opłatami tymi są opłaty za centralne ogrzewanie, dostawę zimnej wody i odbiór nieczystości płynnych.