Indywidualne stawki amortyzacyjne dla lokalu użytkowego
-
Skutki nieodpłatnego udostępnienia nieruchomości
Czy przy zawarciu umowy użyczenia budynku użytkowego (magazynu) mającej charakter nieodpłatny przychód powstaje po obu stronach umowy? Czy mogę zawrzeć umowę, której przedmiotem będzie część magazynu? Słyszałem, że istnieje możliwość zwolnienia od opodatkowania, gdy zawrę nieodpłatną umowę użyczenia z własnym pracownikiem. Czy muszę być właścicielem takiej nieruchomości? Czy możliwość zwolnienia istnieje
-
Jak ustalić indywidualną stawkę amortyzacji dla używanego lokalu i samochodu
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej zakupiłem lokal użytkowy oraz samochód. Czy mogę je wprowadzić do ewidencji środków trwałych i amortyzować, mimo że były one używane? Jaką stawkę amortyzacji powinienem zastosować?
-
Stawka amortyzacji prawa do lokalu użytkowego
Jesteśmy spółką z o.o. prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu pomieszczeń biurowych. Zakupiliśmy od spółdzielni mieszkaniowej prawo do kilku lokali użytkowych, które zamierzamy przeznaczyć na wynajem. Nie wiemy jednak, jak zakwalifikować składnik majątku, jakim jest prawo do lokalu. Ustawa o rachunkowości traktuje bowiem spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego jako środek trwały. Wydaje
-
Śmierć podatnika wynajmującego lokale użytkowe
Co się dzieje z umowami najmu po śmierci podatnika? Kto w takim przypadku i na jakiej podstawie może wystawiać faktury VAT najemcom do chwili postanowienia sądu o nabyciu spadku? Co się dzieje z podatkiem za nierozliczony okres, tj. za miesiąc, w którym zmarł podatnik?
-
Czasowy brak najemcy - ustalenie kosztów uzyskania przychodu
Czy przy wynajmie mieszkań bądź lokali użytkowych w budynku przeznaczonym do tego celu w ramach prowadzonej przez osobę fizyczną działalności należy w przypadku czasowego braku najemcy (np. przez 5 miesięcy brak przychodów) wyeliminować proporcjonalnie część kosztów stałych (np. prąd) jako koszty niepodatkowe przy ustalaniu podatku dochodowego za ten okres?
-
Ustalenie przychodu z najmu, gdy najemca nie zapłacił czynszu
Jak należy ustalać przychód z najmu lokalu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, jeżeli po wystawieniu faktury nie ma wpłaty od najemcy?
-
Rozliczenie najmu lokalu użytkowego w podatku VAT
Wynajmowanie lokalu na cele użytkowe (najem na cele mieszkalne jest zwolniony od podatku VAT - zwolnienie przedmiotowe) w świetle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług należy do czynności podlegających opodatkowaniu stawką VAT w wysokości 22%. Podstawą opodatkowania jest obrót, czyli kwota należna od najemcy z tytułu świadczenia usługi wynajmu, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwotą
-
Najem i sprzedaż lokali mieszkalnych i użytkowych
Umowy najmu lub dzierżawy są zawierane nie tylko pomiędzy podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą, ale także pomiędzy osobami nieprowadzącymi jej. Przychody z tego tytułu mogą stanowić dodatkowy dochód w domowym budżecie, niejednokrotnie są jednak zawierane bez zapoznania się z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i skutkami podatkowymi. W niniejszym opracowaniu zostaną przybliżone podstawowe
