Sprzedaż lokalu wycofanego z ewidencji środków trwałych

Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą (handel), wykorzystując w tym celu lokal użytkowy wprowadzony do ewidencji środków trwałych i amortyzowany. Do grudnia 2002 r. prowadziła ona działalność w dwóch lokalach wybudowanych i zakupionych na własność w 2000 r. Z powodów ekonomicznych bardziej opłacalne jest jednak wydzierżawienie lokalu niż prowadzenie w nim działalności. Dlatego w grudniu 2002 r. jeden z lokali został wykreślony z ewidencji i przekazany na cele osobiste. Ponieważ lokal należy do wspólnego małżeńskiego majątku, małżonka - po zarejestrowaniu się w urzędzie skarbowym - wynajęła lokal oraz wybrała formę opodatkowania ryczałtem i zwolnienie z VAT. Czy po zmianach w ustawie o pdof ewentualna sprzedaż takiego lokalu po upływie 5 lat od wybudowania podlega podatkowi według skali podatkowej?