Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 11 września 2024 r., sygn. II SA/Gd 598/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Sędziowie: Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski Asesor WSA Wojciech Wycichowski (spr.) Protokolant Starszy asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 11 września 2024 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skarg N. S.-M., M. B. i S. B. oraz S. D. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. na decyzję Wojewody Pomorskiego z dnia 17 maja 2023 r. nr WI-I.7840.3.250.2022.GM-1 w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargi.

Uzasadnienie

Stan faktyczny sprawy przedstawia się następująco:

Wnioskiem z 22 lutego 2022 r. G. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: "Inwestor") wystąpiła do Starosty Wejherowskiego (dalej: "Starosta", "organ pierwszej instancji") o pozwolenie na budowę zespołu przemysłowo-magazynowo-usługowego na działkach nr [...]-[...] w K., gmina S.

Po uzupełnieniu przez Inwestora wniosku Starosta, decyzją z 29 września 2022 r., wydaną na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zm.) - dalej: "Prawo budowlane", zatwierdził projekt zagospodarowana terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielił Inwestorowi pozwolenia na budowę zespołu zabudowy przemysłowo-magazynowo-usługowej obejmującego: budynek hali magazynowo-usługowo-produkcyjnej (hala A), budynek hali magazynowo-usługowej (hala B), budynek portierni, pompownię przeciwpożarową wraz ze zbiornikiem wody przeciwpożarowej, wiaty na rowery (4 szt.), wiatę palarni, wiatę na śmieci, zbiornik retencyjny na wody opadowe i roztopowe, wał ziemny, ekrany akustyczne (4 szt.), szczelne zbiorniki na ścieki sanitarne (5 szt.), na działkach nr [...]-[...] w K., gmina S.

Po wpłynięciu do Wojewody Pomorskiego (dalej: "Wojewoda", "organ odwoławczy") odwołań od ww. decyzji Wojewoda pismami z 13 grudnia 2022 r. i 5 stycznia 2023 r. wezwał odwołujących się do wykazania tytułu prawnego do nieruchomości, przedłożenia dokumentu potwierdzającego bycie właścicielem nieruchomości oraz graficznego przedstawienia położenia nieruchomości, uzasadniającego występowanie w niniejszej sprawie w charakterze strony.