Przepisy rozporządzenia nakładającego na pracodawcę obowiązek konserwacji urządzeń klimatyzacyjnych nie określają z jaką częstotliwością należy dokonywać przeglądów i czyścić te urządzenia. Przyjmuje się jednak, że nie powinno to być rzadziej niż raz w roku. W przeciwnym razie nieczyszczone urządzenia mogą powodować u pracowników podrażnienia błon śluzowych i reakcje alergiczne. Nieczyszczone regularnie
Posiadam działkę w użytkowaniu wieczystym. Otrzymałem pismo z gminy wypowiadające dotychczasową opłatę za użytkowanie i ustanawiające nową - wyższą. Podwyżka jest rozłożona na trzy lata i sięga kilkuset procent. Czy gmina miała prawo tak znacznie podwyższyć opłatę? Czy mogę się bronić przed tą podwyżką?
Spółka cywilna wybudowała budynek usługowy z piętrem. Parter został wykończony i uzyskano pozwolenie na jego użytkowanie. Na parterze znajdują się stoiska handlowe, które wynajmujemy. Piętro będzie wykańczane na początku 2013 r. Prace będą polegały m.in. na dokończeniu kładzenia instalacji elektrycznych i sanitarnych oraz wydzieleniu kolejnych stoisk handlowych i przygotowaniu ich do wynajmu. Czy możemy
Pracodawca jest zobowiązany do zabezpieczenia istniejących w budynkach i pomieszczeniach pracowniczych urządzeń i instalacji elektrycznych.
W naszym biurowcu działa klimatyzacja. Jak często powinna być ona czyszczona? Jakie przepisy regulują tę kwestię?
Jesteśmy podatnikami podatku rolnego. Czy rowy na łąkach i pastwiskach powinny być opodatkowane podatkiem rolnym? Organ podatkowy nakazuje wykazywać je jako użytki i płacić podatek rolny. Czy organ podatkowy ma rację?
Sprzedaż działki przez podatnika VAT, w zależności od jej obecnego charakteru albo przeznaczenia, będzie opodatkowana 23% stawką VAT lub będzie zwolniona z VAT. Działki budowlane i przeznaczone pod budowę są opodatkowane 23% stawką VAT, natomiast działki niebudowlane podlegają zwolnieniu z VAT. Niestety, ustalenie charakteru oraz przeznaczenia działek przysparza wiele trudności, ponieważ odbywa się
Na mocy postanowień ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego deweloper w ramach prowadzonej przez siebie działalności jest zobowiązany do prowadzenia rozliczeń z klientami (nabywcami nieruchomości) poprzez rachunek powierniczy. To z kolei ma odzwierciedlenie również w odniesieniu do obowiązków podatkowych dewelopera. Taka sytuacja wpływa bowiem na moment rozpoznania
Użytkownicy wieczyści gruntów mają prawo ubiegać się o przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. Jak ustalić wartość początkową gruntu nabytego na skutek przekształcenia w sytuacji, gdy opłata za przekształcenie jest uiszczana w ratach? Czy nieumorzona dotychczas wartość prawa wieczystego użytkowania ma wpływ na wartość początkową, mimo że odpisy amortyzacyjne nie stanowią kosztu
Każdy przedsiębiorca, prowadząc działalność gospodarczą, musi uwzględniać konieczność ponoszenia z tego tytułu różnych opłat. Są to m.in. składki na ubezpieczenia społeczne, podatki, czy też opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Każda z tych opłat może przysparzać różne problemy.
Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych. Świadczenia na ten fundusz regularnie zbiera od członków spółdzielni i właścicieli lokali. Ponieważ spółdzielnia planuje ocieplenie budynków (termomodernizację), chce na ten cel zaciągnąć kredyt. Czy fundusz remontowy może być powiększony o środki z kredytu? Na jakie cele mogą być wykorzystane środki odpisane na ten fundusz?
Organy podatkowe często rozstrzygają, że o opodatkowaniu gruntu podatkiem od nieruchomości decydują dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków, a nie stan faktyczny. Do niedawna pogląd ten potwierdzały także sądy administracyjne. Tymczasem NSA zajął niedawno stanowisko, że sposób zaklasyfikowania gruntu w ewidencji nie powinien rozstrzygać o tym, jak on jest opodatkowany. Pierwszeństwo powinny mieć
Od 3 sierpnia 2012 r. podwykonawcy i usługodawcy pracujący przy budowie dróg i autostrad poszkodowani przez generalnych wykonawców mogą zgłaszać swoje roszczenia o zapłatę należnych wynagrodzeń, wynikających z realizacji udzielonych zamówień publicznych. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) wypłaca poszkodowanym przedsiębiorcom te środki z Krajowego Funduszu Drogowego, a później będzie
Sprzedaż działki przez podatnika VAT, w zależności od jej obecnego charakteru albo przeznaczenia, będzie opodatkowana 23% stawką VAT lub będzie zwolniona z VAT. Działki budowlane i przeznaczone pod budowę są opodatkowane 23% stawką VAT, natomiast działki niebudowlane podlegają zwolnieniu z VAT. Niestety, ustalenie charakteru oraz przeznaczenia działek przysparza wielu trudności, ponieważ odbywa się
Czy uszkodzenie budynku uniemożliwiające jego użytkowanie w działalności gospodarczej jest wystarczającą przesłanką wyłączenia z opodatkowania podatkiem od nieruchomości, czy też konieczna jest jego rozbiórka?
Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych. Świadczenia na ten fundusz regularnie zbiera od członków spółdzielni i właścicieli lokali. Ponieważ spółdzielnia planuje ocieplenie budynków (termomodernizację), chce na ten cel zaciągnąć kredyt. Czy fundusz remontowy może być powiększony o środki z kredytu? Na jakie cele mogą być wykorzystane środki odpisane na ten fundusz?
Wspólnota mieszkaniowa posiada kotłownię, z której zaopatruje w ciepło i ciepłą wodę mieszkańców. Wspólnota nie prowadzi działalności gospodarczej, a odbiorcami ciepła są tylko gospodarstwa domowe. Czy w takim przypadku zakup i zużycie węgla przez kotłownię będą zwolnione z akcyzy?
Przy rozliczaniu VAT za materiały budowlane potrzebny jest tytuł prawny do lokalu. Czy może być to umowa pomiędzy mną a rodzicami? Rodzice mieszkają na parterze domu, natomiast ja będę mieszkał na piętrze. Wcześniej piętro trzeba wyremontować. Czy mogę spisać umowę najmu z rodzicami, ponieważ koszty tego remontu poniosę sam? Czy taka umowa powinna być spisana przed notariuszem?
Otrzymane dotacje nie zwiększają funduszu założycielskiego samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej (SP ZOZ). Jak po wprowadzeniu tej regulacji przez ustawę o działalności leczniczej powinna wyglądać ewidencja w księgach rachunkowych środków pochodzących z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR), przeznaczonych na termomodernizację budynku ZOZ?
Szczególne zasady rozliczania usług budowlanych powodują, że wielu księgowych ma z tym poważne problemy. Wynika to m.in. z faktu, że do tych usług ma zastosowanie zarówno 8%, jak i 23% stawka VAT - w zależności od rodzaju usługi i obiektu, na którym usługa jest wykonywana. Dodatkową trudnością jest też to, że usługi te należy identyfikować według prawa budowlanego i nowej klasyfikacji PKWiU z 2008
Pracodawca podpisał umowę z telefonią komórkową na zamieszczenie na dachu jego budynku anteny. W umowie zgodził się na zamontowanie stałej konstrukcji - drabiny pionowej, umożliwiającej dostęp serwisantów sieci do anteny. Zastanawia się, w jaki sposób ją zamontować, aby spełnić wszystkie wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy i w ten sposób dopełnić warunków umowy.
Wykupione przez pracodawcę polisy OC, zgodnie ze stanowiskiem organów podatkowych, stanowią dla zarządców przychód ze stosunku pracy, przy czym nie jest to koszt uzyskania przychodu pracodawcy. Wyłączenie z kosztów uzyskania przychodów powoduje jednak wątpliwości, ponieważ organy podatkowe wydają w tym zakresie sprzeczne stanowiska.
Wspólnoty mieszkaniowe są podatnikami VAT z tytułu odsprzedaży mediów właścicielom lokali. Stanowisko to potwierdził Minister Finansów w wydanej interpretacji ogólnej. Konsekwencją takiego stanowiska było wprowadzenie nowego zwolnienia z VAT dla wspólnot. Nie zakończyło to jednak problemów z rozliczaniem tego podatku.
Spodziewamy się, że w okresie letnim w pomieszczeniach biurowych, w których pracujemy, temperatura powietrza (podobnie jak w latach ubiegłych) okresowo będzie znacznie przekraczała 30°C. W zespole pracowników są osoby cierpiące na choroby układu krążenia, np. nadciśnienie tętnicze. Mamy zamiar poinformować pracodawcę o potrzebie polepszenia warunków pracy i zasugerować podpatrzone rozwiązania. Na jakie
