Wyrok NSA z dnia 21 lipca 2023 r., sygn. I OSK 914/20
Przy projektowaniu podziału nieruchomości, stroną postępowania jest każdy podmiot, który wykaże prawa rzeczowe do danego gruntu, co wynika z art. 93 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Właściciel, współwłaściciel czy użytkownik wieczysty mają prawo kwestionować projekt podziału, lecz tylko w zakresie dotyczącym nieruchomości stanowiącej ich własność.
Odszkodowanie za pozbawienie prawa do nieruchomości, w kontekście art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przysługuje tylko w przypadku, gdy pozbawienie to nastąpiło w drodze legalnego działania administracji, na wyraźnej podstawie prawnej, stanowiąc formę wywłaszczenia rozumianego jako odebranie własności w drodze decyzji, a nie na skutek faktycznego przejęcia
W kontekście procesu komercjalizacji PKP S.A., kluczowe jest ustalenie statusu własnościowego gruntów w określonych datach, zgodnie z art. 34 ustawy o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego Polskie Koleje Państwowe. Brak własności Skarbu Państwa w tych datach uniemożliwia przekształcenie posiadania gruntów przez PKP S.A. w prawo użytkowania wieczystego.