Postanowienie NSA z dnia 21 marca 2024 r., sygn. II OZ 152/24
Interes prawny w postępowaniu dotyczącym ustalenia warunków zabudowy może wynikać zarówno z przepisów prawa administracyjnego, jak i cywilnego, a także obejmować nieruchomości nie tylko bezpośrednio sąsiadujące z terenem inwestycji, ale również te znajdujące się w sąsiedztwie urbanistycznym, jeśli planowana inwestycja może wpływać na sposób korzystania z tych nieruchomości.
W przypadku wystąpienia uzasadnionych wątpliwości co do stanu technicznego obiektu budowlanego, organ nadzoru budowlanego może nakładać obowiązek przedłożenia ekspertyzy technicznej, jednak nie może przekraczać zakresu określonego w art. 81c ust. 2 Prawa budowlanego, zwłaszcza jeśli istnieją już ekspertyzy odpowiadające na te wątpliwości.
Ogrodzenie, które nie spełnia wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego terenów zieleni urządzonej, nie może być uznane za obiekt towarzyszący dopuszczalny na takim terenie, nawet jeśli w części zapewnia funkcjonalność prywatnej nieruchomości. Z tego powodu może zostać nakazany jego demontaż zgodnie z prawem budowlanym.