Wyrok WSA w Lublinie z dnia 20 marca 2024 r., sygn. II SA/Lu 203/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jerzy Parchomiuk (sprawozdawca) po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 marca 2024 r. sprawy ze sprzeciwu P. E. P. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zamościu z dnia 15 stycznia 2024 r., znak: SKO.ZP/40/54/2023, w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zamościu na rzecz P. E. P. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. kwotę [...](sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do sądu decyzją z 15 stycznia 2024 r., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Zamościu, po rozpatrzeniu odwołania Ł. R. uchyliło decyzję Wójta Gminy Tomaszów Lubelski z 30 listopada 2023 r. w sprawie ustalenia warunków zabudowy i przekazało sprawę organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia.

Decyzja została wydana w następującym stanie sprawy:

Na wniosek P. E. P. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej jako: skarżąca lub spółka), wskazaną wyżej decyzją z 30 listopada 2023 r. organ I instancji ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie farmy fotowoltaicznej o łącznej mocy do 2MW na części działek nr ew. [...] [...] położonych w obrębie R. W., Gmina [...].

Od powyższej decyzji odwołanie wniósł Ł. R., właściciel sąsiadującej z terenem inwestycji działki nr [...], podnosząc, że planuje na swojej działce budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych (uzyskał w tym zakresie wcześniej decyzję o warunkach zabudowy). W ocenie odwołującego się wybudowanie farmy fotowoltaicznej zakłóci istniejący ład przestrzenny, nastąpią zmiany w krajobrazie, a farma wpłynie na jakość życia mieszkańców, gdyż kilkaset metrów od działki zrealizowana jest już taka inwestycja.

Po rozpatrzeniu odwołania, decyzją z 15 stycznia 2024 r., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Zamościu, uchyliło decyzję Wójta z 30 listopada 2023 r.