Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 20 marca 2024 r., sygn. II SA/Po 679/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Asesor WSA Arkadiusz Skomra po rozpoznaniu w dniu 20 marca 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi A. F. na postanowienie Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia 18 sierpnia 2023 r. nr [...] w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych oddala skargę

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. (dalej PINB) postanowieniem z dnia 30 czerwca 2023 r. nr [...], działając na podstawie art. 48 ust 1 pkt 1 oraz art. 48 ust 2 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U.z 2023 r. poz. 682 z późn. zm. dalej pr. bud.) i art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 775 z późn. zm., dalej k.p.a.) po przeprowadzeniu postępowania administracyjnego w sprawie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego - obiektu budowlanego zlokalizowanego na nieruchomości ozn. nr ewid. gruntów [...], obr. Ż. , gm. Ś., realizowanego bez wymaganego przepisami prawa pozwolenia na budowę:

1. wstrzymał właścicielowi obiektu A. F. (dalej też jako skarżąca lub strona) budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na nieruchomości nr [...], obr. Ż., gm. Ś.

2. poinformował o możliwości złożenia wniosku o legalizację samowolnie prowadzonych robót budowlanych przy budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na działce nr [...] w m. Ż. gm. Ś..

W uzasadnieniu PINB wyjaśnił, że na skutek własnej sygnalizacji właścicielki nieruchomości o wybudowaniu budynku mieszkalnego na nieruchomości ozn. nr ewid. gruntów [...] w m. Ż. gm. Ś., organ nadzoru budowlanego wszczął postępowanie w sprawie. Organ ustalił, że strona zakupiła przedmiotową nieruchomość aktem notarialnym Rep A nr [...] z dnia [...] czerwca 2014 r. Skarżąca nie legitymuje się ani pozwoleniem na budowę przedmiotowego obiektu, ani stosownym pozwoleniem na jego użytkowanie.