Wyrok SN z dnia 14 grudnia 2011 r., sygn. I CSK 122/11
Wady występujące w substancji lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem najmu mogą uzasadniać żądanie obniżenia czynszu.
Wady występujące w substancji lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem najmu mogą uzasadniać żądanie obniżenia czynszu.
Osoba uprawniona, wytaczając powództwo na podstawie art. 43 ust. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.), może żądać stwierdzenia nieważności uchwały zarządu, jeżeli jest sprzeczna z prawem, albo jej uchylenia, gdy jest zgodna z prawem, lecz narusza interes prawny lub uprawnienia skarżącego.
Rada nadzorcza banku spółdzielczego może wyznaczyć jednego z jej członków do czasowego pełnienia funkcji prezesa zarządu tego banku (art. 56 § 1 zdanie drugie ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze, j.t.: Dz. U. z 2003 r. Nr 118, poz. 1848 ze zm.) bez potrzeby uzyskania zgody Komisji Nadzoru Finansowego, przewidzianej w art. 12 ust. 3 ustawy z dnia 7 grudnia 2000 r. o funkcjonowaniu
Nasza spółdzielnia mieszkaniowa wynajmuje garaż w należącym do niej budynku mieszkalnym. Część miejsc garażowych została wynajęta przedsiębiorcom, którzy prowadzą działalność w lokalach użytkowych w tym budynku. Przedsiębiorcy ci nie są członkami spółdzielni. Czy opłaty za wynajem im garaży są zwolnione z podatku dochodowego?
Wprowadzony do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych art. 491 uchylił art. 49 tej ustawy i po wejściu w życie ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r., mocą której dodano tenże art. 491, żądanie ustanowienia odrębnej własności lokalu jest możliwe do dochodzenia wyłącznie w procesie.
Usługi dostawy wody, ogrzewania, wywozu śmieci i szamba przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz wspólnot mieszkaniowych nie korzystają ze zwolnienia z VAT.
W wypadku nieodpłatnego nabycia przez spółdzielnię mieszkaniową budynku, w którym znajdują się dawne mieszkania zakładowe, najemca ubiegający się o przeniesienie własności lokalu na podstawie art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn.: Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.) w zw. z art. 5 ust. 4 noweli do u.s.m. z 18 grudnia 2009 r. (Dz. U. z 2009
Rozliczenie na zasadzie memoriałowej dotyczy wyłącznie przychodów związanych z działalnością gospodarczą i z działami specjalnymi produkcji rolnej. Natomiast SKOK takiej działalności nie prowadzi i w konsekwencji powinien rozliczać przychody na zasadzie ogólnej, tj. zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o CIT, czyli rozpoznawać przychody w momencie ich faktycznego otrzymania, tj. w momencie otrzymania pieniędzy
Wynagrodzenie uzyskiwane przez członków rady nadzorczej spółdzielni podlega zaliczeniu do przychodów z działalności wykonywanej osobiście. Przy tym sposób opodatkowania tych przychodów zależy od ich wysokości określonej w umowie (uchwale) spółdzielni.
Naruszenie przez członków zarządu spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej postanowienia regulaminu zebrania grup członkowskich nie uzasadnia zastosowania przez Zarząd Kasy Krajowej sankcji przewidzianej w art. 41 ust. 3 pkt 1 ustawy o s.k.o.k. Naruszanie takich postanowień nie mieści się w hipotezie normy prawnej zawartej w art. 41 ust. 3 pkt 1 ustawy o s.k.o.k.
Osobie, której spółdzielnia mieszkaniowa przydzieliła po wejściu w życie ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze (Dz. U. Nr 30, poz. 210 ze zm.) a przed wejściem w życie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn.: Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.) dom jednorodzinny, przysługuje (lub jej następcy prawnemu) roszczenie o przeniesienie własności
Ustalenie odpowiedzialności członków zarządu spółdzielni za jej zaległości składkowe na podstawie art. 116a w związku z art. 116 Ordynacji podatkowej wymaga określenia "czasu właściwego" na zgłoszenie wniosku o upadłość spółdzielni oraz rozważenia, jakie prawa i obowiązki ciążą na tym organie (zarządzie) w zakresie tego wniosku.
Fundusz remontowy jest specyficznym funduszem funkcjonującym obowiązkowo w spółdzielniach, a dobrowolnie - we wspólnotach mieszkaniowych. Konto "Fundusz remontowy" nieraz wykazuje nietypowe saldo, saldo ujemne, jeżeli wydatki na remont są finansowane kredytem. Jak powinno wyglądać poprawne księgowanie na tym koncie, tj. jak należy rozliczać wydatki finansowane z funduszu. Fundusz musi odzwierciedlać
Jeżeli w ramach przepisu art. 7 ust. 1 pkt 5 u.p.t.u. jako czynności dostawy wymieniono zarówno "ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu" oraz "przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego" to wskazuje to jednoznacznie, że na gruncie u.p.t.u. czynności te należy
1. Podstawą wystąpienia dłużnika z wnioskiem o postawienie spółdzielni w stan upadłości jest wyłącznie nadwyżka pasywów nad aktywami, a nie zaprzestanie płacenia wymagalnych zobowiązań pieniężnych (art. 130 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze, jednolity tekst: Dz.U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 ze zm.). 2. Zarząd spółdzielni jest zobowiązany do zwołania we właściwym czasie walnego
Przychody spółdzielni mieszkaniowej pochodzące z odsetek od środków pieniężnych z wpłat jej członków, ulokowanych na rachunkach terminowych są przychodami z działalności polegającej na gospodarowaniu zasobami mieszkaniowymi, tym samym więc podlegają one zwolnieniu z CIT.
Sposób pisemnego zawiadomienia członków spółdzielni mieszkaniowej o obradach walnego zgromadzenia, określony w art. 83 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 116 ze zm.) może być sprecyzowany w statucie.
Wśród wymogów skargi kasacyjnej z art. 176 p.p.s.a. wymienia się obowiązek wskazania wniosku o uchylenie lub zmianę orzeczenia oraz oznaczenie zakresu tego żądania. Wymogu tego nie spełnia natomiast zawarty w skardze kasacyjnej wniosek "o zmianę w całości zaskarżonego wyroku i przyjęcie, iż wpłaty na fundusz remontowy, o którym mowa w art. 6 ust. 3 u.s.m. nie podlegają opodatkowaniu". Należy bowiem
Sprawa o uchylenie, ustalenie nieistnienia oraz o stwierdzenie nieważności uchwały organów spółdzielni jest sprawą o prawa niemajątkowe, w której skarga kasacyjna jest dopuszczalna (art. 3981 § 1 w związku z art. 3982 § 1 k.p.c.), jeżeli przedmiotem zaskarżonej uchwały są prawa lub obowiązki o charakterze niemajątkowym
Pokrzywdzenie członków spółdzielni, jako przesłanka względnej nieważności z art. 42 § 3 Prawa Spółdzielczego, nie wynika samo przez się z okoliczności, że pozbawiono ich możliwości prawa osobistego głosowania na walnym zgromadzeniu.