Wyrok WSA w Warszawie z dnia 6 marca 2024 r., sygn. VII SA/Wa 2698/23
Prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej wymaga od wnioskodawcy jednoznacznego wykazania tytułu prawnego do takiej nieruchomości, zgodnie z definicją zawartą w Kodeksie cywilnym; sam fakt posiadania naniesień na cudzym gruncie, bez udowodnienia stanu prawnego do gruntu, nie spełnia przesłanek do przyznania rekompensaty na podstawie
Koniecznym warunkiem prawidłowego rozstrzygnięcia sprawy o samowolę budowlaną jest szczegółowe ustalenie stanu faktycznego, obejmujące zakres, czasokres i inwestora rozbudowy, a także właściwa analiza zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zgromadzenie wszystkich dowodów przez organ I instancji.
W przypadku, gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego utracił moc, organy administracyjne nie mogą uznać, że istnieje obowiązujący plan wykluczający zabudowę na danym terenie, co wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla legalizacji obiektu budowlanego.