Wyrok WSA w Kielcach z dnia 21 czerwca 2023 r., sygn. II SA/Ke 286/23

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Kuza, Sędziowie Sędzia WSA Beata Ziomek, Sędzia WSA Krzysztof Armański (spr.), po rozpoznaniu w dniu 21 czerwca 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi H. J. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach z dnia 27 marca 2023 r. znak: SKO.PZ-71/1303/86/2023 w przedmiocie odmowy uzgodnienia projektu decyzji ustalającej warunki zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z 27 marca 2023 r. znak: SKO.PZ-70/1303/86/2023 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Kielcach (dalej jako "Kolegium") utrzymało w mocy postanowienie Starosty Kieleckiego z 5 stycznia 2023 r. znak: RO-I.673.855.2022 w przedmiocie odmowy uzgodnienia Burmistrzowi Miasta i Gminy Bodzentyn projektu decyzji o warunkach zabudowy dla części nieruchomości oznaczonych numerami ewidencyjnymi A i B położonych w obrębie C w odniesieniu do gruntów wykorzystywanych na cele rolne, w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami, z uwagi na brak spełnienia łącznie warunków wymienionych w art. 7 ust. 2a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

W uzasadnieniu powyższego postanowienia SKO wyjaśniło, że z nadesłanych akt sprawy wynika, iż działki objęte terenem inwestycji nie uzyskały zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze w nieobowiązującym miejscowym planie ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy. W projekcie załącznika graficznego decyzji Burmistrza Miasta i Gminy Bodzentyn wskazano linie rozgraniczające teren inwestycji na części działek, na której zlokalizowany został podlegający legalizacji budynek mieszkalny jednorodzinny. Jak wynika z powyższego, działki przeznaczone pod zabudowę stanowią grunt rolny, zatem przed wydaniem decyzji wójt powinien uzyskać uzgodnienie organu właściwego w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych.

Na działkach wskazanych jako teren inwestycji znajdują się następujące użytki rolne, wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego: