Wyrok WSA w Kielcach z dnia 17 lutego 2023 r., sygn. II SA/Ke 53/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Krzysztof Armański po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 17 lutego 2023 r. sprawy ze sprzeciwu L. W. od decyzji Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 19 grudnia 2022 r. znak: IR.I.7840.2.15.2022 w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Decyzją z 19.12.2022 r. znak: IR.I.7840.2.15.2022 Wojewoda Świętokrzyski, po rozpatrzeniu odwołania D. C. i P. C. od decyzji Starosty Jędrzejowskiego nr 399/2022 z 6.10.2022 r. znak: BA.6740.1.22.2022 zatwierdzającej projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielającej dla L. W. (zwanego dalej "inwestorem") pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z parkingiem podziemnym, budowę dojść, dróg wewnętrznych i miejsc postojowych na działkach nr [...], położonych w J., obręb [...], uchylił ww. decyzję Starosty Jędrzejowskiego w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji, ponieważ decyzja została wydana z naruszeniem przepisów postępowania, a konieczny do wyjaśnienia zakres sprawy ma istotny wpływ na jej rozstrzygnięcie.

Powyższe rozstrzygnięcie zostało wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych.

Wojewoda Świętokrzyski, po rozpatrzeniu odwołań D. C. i P. C. , decyzją z 2.06.2022 r, uchylił w całości do ponownego rozpatrzenia poprzednią decyzję Starosty Jędrzejowskiego z 25.03.2022 r., zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą inwestorowi ww. pozwolenia na budowę. Uzasadniając podjęte rozstrzygnięcie organ wskazał m.in., że zaprojektowany budynek mieszkalny wielorodzinny jest obiektem o wysokości w kalenicy przekraczającej dozwolone 12 m oraz pięciokondygnacyjnym, nie zaś czterokondygnacyjnym, czym naruszone zostały ustalenia uchwały Rady Miejskiej w Jędrzejowie nr XLIX/391/21 z dnia 30.12.2021 r. w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego (ogł. w Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego z 2022 r., poz. 311), zwanej dalej "uchwałą lokalizacyjną".