Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 29 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Wr 626/22

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński (spr.), Sędziowie: Sędzia WSA Adam Habuda, Asesor WSA Marta Pawłowska, Protokolant: Aleksandra Bartczak po rozpoznaniu na rozprawie w Wydziale II w dniu 20 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi W. M. przy ul. [...] w D. na § 16 uchwały Rady Miejskiej Dzierżoniowa z dnia 6 kwietnia 2020 r. Nr XVII/153/20 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulic Lawendowej, Złotej i Korczaka w Dzierżoniowie oddala skargę.

Uzasadnienie

Rada Miejska w Dzierżoniowie podjęła w dniu 06.04.2020 r. uchwałę nr XVII/153/20 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulic Lawendowej, Złotej i Korczaka w Dzierżoniowie.

Skargę na powyższą uchwałę, złożoną w trybie nart. 101 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym, wniosła W. M. przy ul. [...] w D. Działający imieniem skarżącej W. pełnomocnik zarzucił Radzie naruszenie przepisów prawa materialnego tj.:

1) art. 20 ust. 1 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz. U. z 2020 r. poz. 293) - zwaną dalej "u.p.z.p." - w związku z art. 9 ust. 4 u.p.z.p., poprzez naruszenie zasad sporządzania planu miejscowego w postaci uchwalenia przez Radę planu, który narusza ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Dzierżoniowa, albowiem:

a). Studium określiło obszar, oznaczony symbolem [...] w skład którego wchodzi nieruchomość skarżącej, jako tereny o przeważającej funkcji mieszkaniowej o niskiej intensywności z przeważającą zabudową jednorodzinną, a tymczasem w planie wprowadzono i zastosowano do nieruchomości skarżącej zabudowę wielorodzinną, a poprzez zastosowanie wskaźników zabudowy, to jest dopuszczając zabudowę o wysokości do 19 metrów oraz ustalając wskaźnik zabudowy nie większy niż 3,0, dopuszczono zabudowę o średniej i wysokiej intensywności (oznaczenie w MPZP symbolem [...]),