Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 9 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Rz 1423/22

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący: SWSA Elżbieta Mazur-Selwa po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 9 grudnia 2022 r. sprawy ze sprzeciwu P. Sp. z o.o. w B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krośnie z dnia 3 października 2022 r. nr SKO.415.120.2050.2022 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krośnie na rzecz strony skarżącej P. Sp. z o.o. w B. kwotę 100 zł /słownie: sto złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

II SA/Rz 1423/22

UZASADNIENIE

Decyzją z 24 sierpnia 2022 r. nr IK.6730.23.2022 Wójt Gminy [...] ustalił na wniosek P. Sp. z o.o. w B. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie do czterech elektrowni fotowoltaicznych o łącznej mocy do 4 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą, na działce nr ewid. [...], położonej w obrębie [...].

Uzasadniając wydaną decyzję organ podał, że wniosek inwestora zawierał niezbędne określenia, wyszczególnione w art. 52 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca

2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U. z 2022 r. poz. 503 ze zm. - dalej: "u.p.z.p."). W toku przygotowania projektu decyzji, zgodnie z art. 53 ust. 3 oraz art. 64 u.p.z.p., opracowano analizę urbanistyczną dotyczącą warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy oraz stanu faktycznego i prawnego terenu objętego wnioskiem, w której stwierdzono, że przedmiotowy teren spełnia warunki określone w art. 61 ust. 1 pkt 3-6 u.p.z.p. Wydana decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi. Projekt decyzji sporządzony został przez osobę uprawnioną.

Odwołanie od powyższej decyzji złożyła D.S. podnosząc, że inwestycja wpływa na obniżenie wartości jej działki.

Decyzją z 3 października 2022 r. nr SKO.415.120.2050.2022 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Krośnie, działając na podstawie art. 138 § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022 r., poz. 2000 ze zm. - dalej: "k.p.a."), uchyliło w całości opisaną wyżej decyzję Wójta