Wyrok WSA w Łodzi z dnia 14 października 2020 r., sygn. II SA/Łd 99/20

Zagospodarowanie przestrzenne; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Agnieszka Grosińska-Grzymkowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Robert Adamczewski Sędzia WSA Ewa Cisowska-Sakrajda Protokolant St. sekretarz sądowy Dominika Człapińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 października 2020 r. sprawy ze skargi A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji oddala skargę. a.bł.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] r., nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze w S., na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 w związku z art. 105 § 1 ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm.) - w skrócie: "k.p.a." - oraz art. 10 ust. 3a i ust. 3b ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U z 2018 r., poz. 1945 ze zm.) - zwanej: "u.p.z.p." - uchyliło w całości decyzję Prezydenta Miasta K. z [...] r., nr [...], o ustaleniu na rzecz A Sp. z o.o. z siedzibą w W. warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków handlowo-usługowych z powierzchnią sprzedaży poniżej 2000 m2 każdy wraz z infrastrukturą komunikacyjną: parkingami, drogami wewnętrznymi, drogami zaopatrzenia, placami manewrowymi, niezbędną infrastrukturą techniczną wraz ze stacją transformatorową, zbiornikiem zapasu wody dla celów ppoż. o pojemności 200 m3 oraz infrastrukturą towarzyszącą: pylonami reklamowymi, masztami flagowymi i murami oporowymi przewidzianej na działkach położonych w K. przy ulicy C 6 ozn. nr ew.1/18, 1/17, 3/3 ( obręb [...]) i umorzyło postępowanie organu pierwszej instancji w całości.

Kolegium wyjaśniło, że w uzupełnieniu wniosku z 30 lipca 2019 r. pełnomocnik inwestora wyjaśnił, że każdy z budynków będzie posiadał niezależne lokale handlowo-usługowe, łącznie 8 lokali, z których każdy ma powierzchnię sali sprzedaży od 300 m2 do 710 m2, a każdy z najemców lokali stanowi osobny podmiot gospodarczy. Zaznaczono, że nie są to budynki wielkopowierzchniowe.