Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 lutego 2020 r., sygn. II SA/Sz 987/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska Protokolant starszy inspektor sądowy Aneta Ciesielska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 27 lutego 2020 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. [...] w S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] sierpnia 2019 r., nr [...] wydaną

na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm.) zwanej dalej: "k.p.a." oraz art. 59 ust. 1, art. 61, art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 199 ze zm.) zwanej dalej: "u.p.z.p.", po rozpatrzeniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej [...] (zwanej dalej: "Wspólnotą" lub "skarżącą"), Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w całości w mocy decyzję Prezydenta Miasta S. z dnia [...] stycznia 2019 r., nr [...] ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie, nadbudowie i zmianie sposobu użytkowania części poddaszy nieużytkowych na [...] lokali mieszkalnych, w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. [...] i [...] w S., w granicach części działek nr [...] i [...] oraz działki nr [...] z obrębu [...] w S., wydanej

na rzecz A. K. i Ł. K. (zwani dalej: "wnioskodawcami"

lub "inwestorami") .

W uzasadnieniu ww. decyzji organ odwoławczy przedstawił następujący stan faktyczny sprawy.

Wnioskiem z dnia [...] maja 2018 r. inwestorzy zwrócili się do organu I instancji

o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie, nadbudowie i zmianie sposobu użytkowania części poddaszy nieużytkowych na [...] lokali mieszkalnych, w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. [...] i [...] w S., w granicach części działek nr [...] i [...] oraz działki nr [...] z obrębu [...] w S..