Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 8 stycznia 2020 r., sygn. II SA/Gl 1350/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Asesor WSA Tomasz Dziuk, Sędzia WSA Andrzej Matan (spr.), Protokolant specjalista Beata Bieroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 stycznia 2020 r. sprawy ze skargi E. P. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie odmowy zwrotu wywłaszczonej nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z 20 stycznia 2015 r., E. P. i J. R., wystąpili do Prezydenta Miasta C. o zwrot nieruchomości (działki nr 1) przejętej przez Skarb Państwa aktem notarialnym z [...] r.

Decyzją z [...] r. Prezydent Miasta C. (dalej: Prezydent) wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, odmówił zwrotu na rzecz E. P. i J. R. nieruchomości przejętej umową z [...] r. Rep. [...] uznając, iż cel nabycia został na niej zrealizowany. Rozstrzygnięcie to zostało uchylone przez Wojewodę Śląskiego, decyzją z [...] r. nr [...], którą przekazano sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji nakazując jednoznaczne ustalenie zagospodarowania działek objętych postępowaniem.

Decyzją z [...] r. nr [...] Prezydent ponownie odmówił zwrotu na rzecz wnioskodawców nieruchomości położonej w C., oznaczonej w dacie jej nabycia przez Skarb Państwa jako działka nr 1 o pow. 0,0657 ha, a w dacie orzekania stanowiącej działki nr 2 (pow. 0,0189 ha) i nr 3 (pow. 0,0468 ha), objętej księgą wieczystą [...], będącej własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym spółki z ograniczoną odpowiedzialnością "A" z siedzibą w S..

Działka nr 1 o powierzchni 0,0657 ha została nabyta na rzecz Skarbu Państwa na podstawie umowy sprzedaży z dnia [...] r. Rep. [...], zawartej na podstawie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczenia nieruchomości. Zgodnie z treścią tej umowy współwłaścicielami nieruchomości byli: p. O. R. w 1/2 części oraz p. E. P. w 1/2 części, za którą otrzymały cenę w kwocie 142 265,64 zł. Zgodnie planem zagospodarowania przestrzennego miasta C. nieruchomość została przeznaczona pod "zwarte wielokondygnacyjne budownictwo mieszkaniowe - osiedle B", co potwierdza pismo Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w C. z dnia [...] r. znak [...] skierowane do ówczesnych współwłaścicielek nieruchomości, operat szacunkowy z dnia [...] r. sporządzony przez rzeczoznawcę do spraw rolnych p. J.K., w którym wskazano, że nieruchomość ta zostanie przejęta pod takie właśnie budownictwo oraz treść decyzji Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w C. z dnia [...] r. znak [...] o oddaniu na rzecz [...] Spółdzielni Mieszkaniowej "C" w użytkowanie wieczyste m. in. działki nr 1, w której wskazano, że działka ta zostaje oddana pod budowę osiedla mieszkaniowego "B".