Wyrok WSA w Warszawie z dnia 6 listopada 2019 r., sygn. VII SA/Wa 1130/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Sawczuk (spr.), , Sędzia WSA Joanna Gierak - Podsiadły, Sędzia WSA Artur Kuś, Protokolant st. sekr. sąd. Katarzyna Zychora, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 listopada 2019 r. sprawy ze skargi T. S. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] marca 2019 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego oddala skargę

Uzasadnienie

I.

Decyzją z dnia [...] maja 2013 r. Nr [...] znak: [...] Starosta [...] zatwierdził projekt budowlany oraz udzielił M. M. (dalej jako Inwestor) pozwolenia na budowę budynku mieszkalno-gospodarczego wraz z wewnętrznymi instalacjami i bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe na działce o nr ewid. [...], położonej w miejscowości [...]. Projekt zagospodarowania obejmował działki o nr ewid. [...] i [...]. Jak wynika z projektu zagospodarowania działki budynek mieszkalno-gospodarczy winien mieć wymiary rzutu 27,00 m x 11,70 m. Projektowana odległość budynku od zachodniej granicy działki wynosi 1,50 m, zaś od granicy wschodniej - 12,17 m. Bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe zaprojektowany został w odległości 3,00 m mierząc od wschodniej granicy oraz w odległości 10,20 m od granicy południowej. Projektowana wysokość części wyższej budynku wynosi 9,69 m mierząc od poziomu przyległego terenu do poziomu kalenicy głównej, zaś części niższej 5,47 m. Projektowana wysokość ścianki kolankowej wynosi 1,59 m (przekrój A-A, C-C, rys. nr 3 i 5). Od północnej i wschodniej strony budynku w poziomie poddasza zaprojektowane zostały balkony z balustradą o wysokości wynoszącej 90-110 cm (rzut poddasza, rys. nr 2).

Powyższa decyzja stała się ostateczna.

II.

Na skutek interwencji T. S. (dalej jako Skarżący) realizacja inwestycji została skontrolowana przez organy nadzoru budowlanego (m.in. w dniu 29 września 2016 r.).