Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 9 października 2019 r., sygn. II SA/Gl 718/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Matan, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska, Protokolant specjalista Anna Trzuskowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 października 2019 r. sprawy ze skargi J.B. na decyzję Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu [...] r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Z. przeprowadził oględziny działki o numerze ewidencyjnym 1 w S.. Współwłaścicielami nieruchomości są A. B., J. B., M. B. i H. S..

W trakcie oględzin organ ustalił, że przy budynku mieszkalnym, od strony południowej, znajduje się konstrukcja drewniana (określana jako wiata) kryta dachem jednospadowym z pleksą. Jej drewniane słupy osadzone są na betonowych stopach fundamentowych, a dwa słupy stoją na gruncie. Konstrukcja ta nie jest połączona z budynkiem mieszkalnym. Została bowiem posadowiona w odległości około 5 cm od budynku. Podest konstrukcji znajduje się na poziomie parteru budynku. Stanowi on w istocie zadaszony taras. W ścianie południowej budynku znajdują się drzwi balkonowe. Konstrukcja posiada wymiary 4,89 m x 1,90 m i wysokość 3,80 m. Obecni w trakcie oględzin Z. T. i H. S. oświadczyli, że konstrukcja została wzniesiona w czerwcu 2017 r. H. S. złożyła oświadczenie do protokołu, iż faktycznym inwestorem jest Z. T., który z upoważnienia w marcu 2016 roku przeprowadził remont tej części mieszkania i ją zasiedlił w grudniu 2016 roku.

Organ ustalił, że budynek znajdujący się na nieruchomości stanowi współwłasność a inwestorem konstrukcji jest J. B.. Nie przedstawił on jednak żadnej dokumentacji wykazującej legalność zamierzenia.