Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 29 sierpnia 2019 r., sygn. II SA/Bk 461/19

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska (spr.), Sędziowie asesor sądowy WSA Marcin Kojło, sędzia NSA Elżbieta Trykoszko, Protokolant st. sekretarz sądowy Sylwia Tokajuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 29 sierpnia 2019 r. sprawy ze skargi E. K. i M. K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] kwietnia 2019 r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności postanowienia o wyjaśnieniu wątpliwości co do treści decyzji o ustaleniu warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Skarga została wywiedziona na podstawie następujących okoliczności.

Decyzją z [...] sierpnia 2016 r. nr [...] Prezydent Miasta B. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu do pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu (m.in. dojścia, dojazdy, mury oporowe, ściany oddzielenia ppoż.) na działkach o nr ew. gr. [...] obręb [...], położonych przy [...] w B. wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Inwestor Przedsiębiorstwo Budowlane "S." Sp. z o.o. z siedzibą w B. zwrócił się do organu z wnioskiem o wyjaśnienie treści sentencji tej decyzji, tj. czy realizacja inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z parkingami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą jest zgodna z zapisem decyzji mówiącym o możliwości realizacji do pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

Postanowieniem z [...] października 2017 r. nr [...] organ wyjaśnił wątpliwości sentencji tej decyzji w następujący sposób: sentencja wydanej decyzji o warunkach zabudowy dopuszcza możliwość lokalizacji inwestycji w zakresie tożsamym z tą sentencją lub w zakresie mniejszym niż wyznacza sentencja i jedocześnie po spełnieniu wszystkich warunków, wytycznych i wymogów wynikających z tej decyzji, w tym konieczności zgodności takiej inwestycji m.in. z właściwymi przepisami odrębnymi.