Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 6 lutego 2019 r., sygn. I SA/Gl 1034/18

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Tyszkiewicz-Ziętek (spr.), Sędziowie WSA Agata Ćwik-Bury, Dorota Kozłowska, Protokolant Katarzyna Czabaj, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 lutego 2019 r. sprawy ze skargi G. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2018 r. 1) uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta C. z dnia [...], nr [...], 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach na rzecz strony skarżącej kwotę 672 (sześćset siedemdziesiąt dwa) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Katowicach (dalej: SKO lub Kolegium) na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 201 ze zm., dalej: O.p.) oraz art. 1 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (t.j. Dz. U. z 2001 Nr 79, poz. 856) i § 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 17 listopada 2003 r. w sprawie obszarów właściwości samorządowych kolegiów odwoławczych (Dz. U. Nr 198, poz. 1925), po rozpoznaniu odwołania G.K. (dalej: podatnik, strona, skarżący) utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta C. z dnia [...] nr [...] w sprawie określenia: M.C., K.G., R.S., G.K., J.K., A.O., B.O. oraz A z siedzibą w C. (dalej: A S.A., Spółka) wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2018 r. w kwocie [...]zł.

Powyższe rozstrzygnięcie zapadło w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Organ I instancji, określając wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2018 r., uznając dane wynikające z ewidencji gruntów i budynków oraz deklaracji złożonej przez A S.A., wskazał, że spółka A S.A. prowadząca działalność gospodarczą, o której mowa w art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (Dz.U. z 2018. poz. 646 ze zm.) jest współwłaścicielem nieruchomości gruntowej o numerach geodezyjnych działek [...]o łącznej powierzchni [...] m 2, położonej w C. przy al. [...]. Przedmiotowa nieruchomość spełnia zatem przesłankę uznania jej za nieruchomość związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej w myśl art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 1785 ze zm., dalej u.p.o.l.). A S.A. zadeklarowała bowiem do opodatkowania w podatku od nieruchomości wymienione wyżej działki o łącznej powierzchni [...] m 2, będące przedmiotem współwłasności Spółki i osób fizycznych jako grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. W ocenie organu I instancji winny one zatem zostać opodatkowane przy zastosowaniu stawek właściwych jak dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą bez względu na sposób wykorzystywania ich przez innych współwłaścicieli. Solidarny charakter zobowiązania wyklucza możliwość rozdzielenie go na poszczególnych podatników i zastosowania różnych stawek podatku. Do czasu zniesienia współwłasności przedmiotowej nieruchomości organy podatkowe zobowiązane są stosować zasadę określoną w art. 3 ust. 4 u.p.o.l.