Jakie zobowiązania podatkowe dotyczące nieruchomości będzie miała gmina po nabyciu spadku

Jak powinna postąpić gmina, która nabyła z dobrodziejstwem inwentarza w całości spadek po osobie fizycznej, gdy na jej karcie podatkowej widnieje wobec gminy zaległość w podatku od nieruchomości i w podatku rolnym. Spadkodawca był właścicielem jak i współwłaścicielem nieruchomości. Czy w przypadku gdy gmina jest współwłaścicielem razem z osobą fizyczną (żoną spadkodawcy) zadłużonej nieruchomości będzie miał zastosowanie art. 59 § 1 pkt 11 Ordynacji podatkowej? Podatnik złożył w 2018 r. deklarację, że prowadzi działalność gospodarczą i na tej podstawie był mu naliczony podatek. Spadkodawca zmarł jednak w 2020 r. i do tej pory gmina naliczała podatek jak w deklaracji. Jak gmina powinna uregulować zaistniałą sytuację prawną? Żona spadkodawcy a zarazem współwłaściciel nieruchomości, której gmina stała się współwłaścicielem nie interesuje się sprawą. Nie ma z nią żadnego kontaktu. Gmina nabyła spadek w czerwcu 2024 r.