Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 24 maja 2016 r., sygn. I SA/Rz 326/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący S. WSA Jarosław Szaro / spr./ Sędziowie WSA Piotr Popek WSA Grzegorz Panek Protokolant ref. staż. Joanna Kulasa po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 maja 2016 r. sprawy ze skargi A.S.A. z siedzibą w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] lutego 2016 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2015 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] lutego 2016r. nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpatrzeniu odwołania A. S.A. z/s w K. (dalej Spółka lub Skarżąca), utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta [...] z dnia [...] listopada 2015r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za rok 2015 w wysokości 602.105 zł.

Jak wynika z akt sprawy, Spółka w deklaracji podatkowej określiła wysokość podatku od nieruchomości na 2015r., należny od gruntów znajdujących się w użytkowaniu wieczystym oraz od budynków i budowli stanowiących jego własność w wysokości 612.359 zł. W korektach deklaracji Spółka zmniejszyła powierzchnie gruntów i budynków w związku z wydzieleniem lokali w hali Nr 38 posadowionej na działce nr 2584/28 i hali Nr 12N posadowionej na działce nr 1518/5, w związku z czym opodatkowano powierzchnie gruntów części wspólnych budynków w proporcji odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej lokali do powierzchni użytkowej całego budynku. Ponadto w deklaracji nie ujęto działki nr 2584/115 (powstałej z podziału działki nr 2584/22) o pow. 1580 m2, budynku o pow. użytkowej 1 289 m2 oraz budowli o wartości 21 770,76 zł, które zostały nabyte na podstawie umowy z dnia 4 lipca 2013r. od B. Bezskuteczność tej umowy w stosunku do Masy Upadłości B.. w upadłości likwidacyjnej stwierdził Sąd Okręgowy w R. wyrokiem z dnia 8 września 2014r. sygn. akt [...]. W korekcie uwzględniono, że nieruchomość położna w S., na którą składają się działki nr 2584/112, 2584/83 i 2584/74 o łącznej pow. 4 412 m2, budynek o pow. użytkowej 71 m2 oraz budowle o wartości 51.872,40 zł zostały sprzedane w dniu 8 maja 2015r. przez Syndyka Masy Upadłości B. spółce - C.