Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 13 grudnia 2018 r., sygn. II SA/Ol 768/18

Zagospodarowanie przestrzenne

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Katarzyna Matczak Sędziowie sędzia WSA Adam Matuszak sędzia WSA Piotr Chybicki (spr.) Protokolant referent Małgorzata Gaida po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 grudnia 2018 roku sprawy ze skargi Wspólnoty na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz Wspólnoty kwotę 500 zł (słownie: pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia "[...]" Samorządowe Kolegium Odwoławcze, działając na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60, art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073, dalej jako: u.p.z.p.) i art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017r., poz.1257, dalej jako: k.p.a.), po rozpatrzeniu odwołań wniesionych przez Wspólnotę Mieszkaniową "[...]" (dalej jako Wspólnota) od decyzji nr "[...]" z dnia "[...]" wydanej przez działającą z upoważnienia Prezydenta Zastępcę Dyrektora Wydziału Urbanistyki i Architektury w sprawie ustalenia - na rzecz G. B. prowadzącej Firmę Handlowo-Usługową "[...]" - warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania lokalu handlowo - usługowego nr "[...]" na lokal gastronomiczny przy "[...]", obręb geodezyjny "[...]", fragment działki nr "[...]", utrzymało zaskarżoną decyzję w całości w mocy.

Zakwestionowana decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym.

W dniu "[...]" do Urzędu Miasta w "[...]" wpłynął

wniosek G. B. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu lokalu handlowo - usługowego na lokal gastronomiczny przy "[...]" lokal nr "[...]" na działce nr"[...]" obręb geodezyjny "[...]". We Wniosku podano, że nie ulegną zmianie parametry budynku, gdyż wszystkie prace będą dotyczyć wnętrza budynku. W skazano też, że nieruchomością przy "[...]" zarządza "[...]".