Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 sierpnia 2020 r., sygn. II SA/Sz 95/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 27 sierpnia 2020 r. sprawy ze skarg M. W. oraz I. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza G. z dnia [...] r. nr [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej M. W. kwotę 980 (dziewięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania. III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej I. S. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Burmistrz G., decyzją z dnia [...] maja 2020 r., nr [...], na podstawie

art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm. - k.p.a.), art. 59 ust. 1, art. 60 ust.1, w związku

z art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu

i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm.), dalej jako "u.p.z.p.", po rozpatrzeniu wniosku A. i T. Ł., ustalił na rzecz wyżej wymienionych warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego oraz rozbudowie i nadbudowie istniejącego budynku na mieszkalno-usługowy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działki nr [...] przy ul. [...] w G., wraz z możliwą częściową lokalizacją miejsc parkingowych na terenie działki nr [...].

Organ I instancji określił w decyzji rodzaj inwestycji (pkt 1) oraz funkcję zabudowy i zagospodarowania terenu - budynek mieszkalno-usługowy, w tym usługi towarzyszące dla zabudowy mieszkaniowej typu drobny handel bez produkcji, biura, gabinety, funkcja małej gastronomi itp. Powierzchnia sprzedaży dla każdej kondygnacji części usługowej do 350 m2, w budynku od strony frontowej kondygnacje usługowe: parter, piętro (pkt 2).