Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 14 listopada 2018 r., sygn. II SA/Bd 1040/18

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Grzegorz Saniewski Sędziowie: sędzia WSA Joanna Janiszewska - Ziołek (spr.) sędzia WSA Joanna Brzezińska Protokolant starszy sekretarz sądowy Krystyna Witt po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 listopada 2018 r. sprawy ze skargi M. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] lipca 2018 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości. 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz M. B. kwotę [...]([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z [...] r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję nr [...] wydaną [...] r. przez Burmistrza M., którą to decyzją odmówiono wydania decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości położonej w K. , oznaczonej jako działka nr [...] w celu zniesienia współwłasności.

Powyższa decyzja wydana została w następujących okolicznościach.

Współwłaściciele nieruchomości nr [...] F. Ł., A. Ł. i M. B. w dniu [...] r. złożyli wniosek o podział w/w nieruchomości zgodnie z załączonym projektem. W zgodnym oświadczeniu wskazali na zniesienie współwłasności jako cel dokonania podziału.

Zgodnie z rejestrem gruntów działką nr [...] objęte są grunty rolne (R/RVI), pastwiska (Ps/PsV) oraz las (Ls/LsVI).

Obszar położenia w/w nieruchomości objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady M. M. nr [...] z [...] r. w sprawie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy M.. Teren oznaczony jest symbolem Z i stanowi zieleń leśną i niską nieurządzoną, która podlega adaptacji z zakazem włączenia w tereny działek letniskowych (§ 7 pkt 32 uchwały). Burmistrz M. M. w uzasadnieniu decyzji z [...] r. wskazując na przyczyny odmowy zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości powołał się na zapisy uchwały nr [...] i wyjaśnił, że plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje podziału nieruchomości nr [...]. Ponadto organ podniósł, że proponowany podział nie spełnia warunków określonych w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami.